Etagenwohnung in Hannover-Mühlenberg

Attraktiv und ruhig wohnen in Hannover

Kardinal Galen Hof
30457 Hannover , Mühlenberg
KAUFPREIS
329.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82 m²
Balkon
Keller
Behindertengerecht
86 Aufrufe
Objekt-ID: 29335925
86 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
82.00 m²
Etage:
1 von 4
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
329.000,00 €
Hausgeld:
325,00 €
Provision:
Frei
Preis/m²:
4.012,20 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1979
gehoben
saniert
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
91,00 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 82m² große, Barrierefreie, 3-Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 1 OG, eines sehr gepflegten und laufen Instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zu dem Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste WC.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche,
modernes großes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Lüftung und Waschmaschinenanschluss.
Gäste-WC mit Lüftung
Südbalkon mit Ausblick auf den Hof
Großer Fahrstuhl (behindertengerecht- durchgehend)
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ISO-Verglasung.
Zentralheizung, Warmwasser (Energieausweis vorhanden)
Keller mit Stromanschluss,
Fahrradkeller, Trockenraum, Waschraum ausgestattet mit Trockner, Waschmaschinen und Mangeln zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Laminat, Fliesenbeläge.
Haushaltgeld 325 € monatlich (inkl. Rücklage)
Lage:
Ruhig gelegene Wohnung (30 Km Zone) mit vielen Parkplätzen am Rande Hannover-Mühlenberg angrenzend zu Wettbergen.
Durch die direkte Zufahrt auf die B217 und B65 sind sie jeder Zeit gut angebunden und schnell an den Autobahnen oder in der Stadt.
Einkaufszentrum, Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, U-Bahn, Bushaltestelle, Krippen/Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Minigolf, Tennisplätze, mehrere Spielplätze, mehrere Gartenkolonien, kleiner See mit viel Umgebungsgrün und Feldern (ideal zum Spazieren oder Radfahren) -alles vor Ort.

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Objektanschrift

Kardinal Galen Hof
30457 Hannover
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Hannover Mühlenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,39 €/m² in Hannover - Mühlenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.373,52 €/m².

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