Eigentumswohnung in Laufen

Charmanter Altbau an der Salzach

Freilassinger Straße
83410 Laufen
KAUFPREIS
197.500,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
55 m²
Altbau
69 Aufrufe
Objekt-ID: 29370434
69 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
55.00 m²
Etage:
2 von 2
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
197.500,00 €
Provision:
3,57
Preis/m²:
3.590,91 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Wintergarten
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1901
einfach
Erstbezug
Holz / Kohle
Bedarfsausweis
424,50 kWh/(m²*a)
H

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen
Zweifamilienhaus im ersten Stock.

Das Objekt bietet etwa 55 qm² und besonders viel
Potenzial für Erweiterungen und Modernisierung. Gerade für
Kapitalanleger ist dieses Objekt ganz besonders gut geeignet.

Beheizt wird das Haus mit einem Scheitholzofen und kann ebenso
elektrisch beheizt werden. Ein auf der Etage befindlicher Boiler
versorgt Sie mit warmen Wasser.

Im Objekt finden sich doppelt und einfach verglaste Fenster. Die
einfach verglasten Fenster werden durch den Verkäufer vor dem
Verkauf noch doppelt verglast. Das Hausgeld inklusive Rücklagen
belaufen sich auch etwa 150 € im Monat.

Das Tageslicht Badezimmer bietet eine geräumige Dusche und
ausreichend Stauraum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche
mit Ofen, Herdplatten und ausreichend Stauraum.

Die Stadt Laufen befindet sich im wunderschönen Rupertiwinkel
direkt an der Salzach. Über die berühmte Länderbrücke sind sie in
wenigen Minuten in der österreichischen Stadt Oberndorf bei
Salzburg. Die Stadt bietet außer der wunderschönen Natur auch
noch jede Menge Gelegenheit zur Freizeitgestaltung.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Einen 360° Rundgang erhalten Sie auf Nachfrage zusammen mit dem Exposé

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Objektanschrift

Freilassinger Straße
83410 Laufen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Laufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.316,74 €/m² in Laufen.

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