Immobilie in Chemnitz

3 Wohneinheiten: Erfüllung der eigenen Wünsche oder Wertanlage

Annaberger Str.
09125 Chemnitz
KAUFPREIS
149.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
147 m²
Balkon
Garten
Keller
Altbau
45 Aufrufe
Objekt-ID: 29395759
45 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2
Größe:
147.00 m²
Etage:
2 von 3
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
149.000,00 €
Hausgeld:
570,00 €
Preis/m²:
1.013,61 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1920
normal
gepflegt
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit, 3 aktuell oder kurzfristig freistehende Wohneinheiten mit 38, 48 und 58 m² Wohnfläche zu erwerben. Alle Wohnungen besitzen Einbauküchen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein traumhaft großer Balkon mit Blick ins Erzgebirge sowie ein schönes Bad mit Whirlpool. Auch die Maisonette-Wohnung in Dachgeschoss bietet ein besonderes Flair. Die Wohnungen sind einzeln oder zusammenhängend nutzbar. Aktuell sind alle Wohnungen sofort oder kurzfristig frei. Eine Neuvermietung läuft und kann vom Käufer beeinflusst werden.
Die Gartenfläche hinter dem Haus kann auf Wunsch durch die Eigentümer bzw. Mieter mit genutzt werden. Reichlich Platz bieten auch die Kellerräume. Abstellflächen für Fahrräder und ein kleiner Gemeinschaftsraum werden von den Mietern sehr gern angenommen.
Aktuell gibt es 2 weitere Miteigentümer am Gebäude. Mit dem Erwerb der drei Wohneinheiten besitzt der Käufer in der Eigentümerversammlung die bestimmende Mehrheit.
Das Gebäude wurde 1920 gebaut und 1999 umfassend saniert. Das Objekt befindet sich in einer guten Randlage mit exzellenter Verkehrsanbindung und hervorragender Versorgung von Handel und sozialer Infrastruktur. Zur Straßenbahn sind es 6 Gehminuten. Der Haltepunkt der City-Bahn ist 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A4 und A72 oder das Erzgebirge. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Wasserwerkspark, ein Kleinod der Entspannung und aktiven Betätigung für Mountainbiker.

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Objektanschrift

Annaberger Str.
09125 Chemnitz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Chemnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.803,12 €/m² in Chemnitz.

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