Reiheneckhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Modernes Reihenendhaus mit Potenzial

Beethovenstraße
84453 Mühldorf am Inn
KAUFPREIS
656.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
120 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 29406148
57 Aufrufe
Objekttyp:
Reiheneckhaus
Zimmer:
5
Größe:
120.00 m²
Grundstücksfläche:
257,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
656.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
15.000,00 €
Provision:
3,57 %
Preis/m²:
5.466,67 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
2015
gehoben
modernisiert
Öl
Verbrauchsausweis
126,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Erdgeschoss befindet sich hinter dem Windfang direkt die Küche mit einem gemütlichen Schwedenofen und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse mit Potenzial zum Wintergarten liegt im traumhaft schönen und mit Liebe angelegten Westgarten. Bei einem Ausbau zum Wintergarten besteht die Möglichkeit einen weiteren Schwedenofen zu installieren.
Das Obergeschoss mit frisch geöltem Eichenparkettboden lädt mit seinem großen Wohn- und Esszimmer zu gemütlichen Filmabenden und gemeinsamer Zeit ein. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sind in neuwertigem Zustand.
Im hinteren Bereich stehen zusätzlich noch ein Schlafzimmer und ein Büro mit Ankleidezimmer zur Verfügung.
Im gesamten Obergeschoss sind LED Spots, elektrische Jalousien sowie eine Klimaanlage verbaut.
Der ausgebaute Keller eignet sich sehr als zur Kurzzeitvermietung. Hier befinden sich eine Einbauküche, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten sind aktuell vermietet. Im gesamten Haus finden sich größtenteils dreifach verglaste Fenster.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Einen 360° Rundgang erhalten Sie auf Nachfrage zusammen mit dem Exposé.

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Objektanschrift

Beethovenstraße
84453 Mühldorf am Inn
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Mühldorf am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.111,82 €/m² in Mühldorf am Inn.

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