Eigentumswohnung in Rosenheim-Rosenheim-Ost

Wunderschöne neu renovierte 2 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon in Bestlage Rosenheims

Chiemseestraße
83022 Rosenheim , Rosenheim-Ost
KAUFPREIS
347.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
57 m²
Balkon
45 Aufrufe
Objekt-ID: 29476813
45 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
2
Größe:
57.00 m²
Etage:
2 von 2
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
347.000,00 €
Hausgeld:
239,00 €
Preis/m²:
6.087,72 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1986
normal
renoviert
Fernwärme
Verbrauchsausweis
81,20 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung und ist ideal für einen 1-2 Personen - Haushalt. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung wurde in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern laufend renoviert und erneuert.
Es handelt sich um einen Privatverkauf (KEINE Maklerprovision).
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und ist mit einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet.
Über den 22qm-großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich kommt man auf den Südbalkon, der ruhig und windgeschützt gelegen ist.
Küche und Badezimmer sind mit Bodenfließen ausgestattet, in der restlichen Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplexstellplatz).
Ein Hausmeister übernimmt die im Haus und auf den Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.
Für die Besucher gibt es ausreichend Besucherparkplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus.
Sanierungen der letzten Jahre:
- 2010 wurde eine umfangreiche Tiefgaragensanierung durchgeführt
- 2019 wurde das Dach komplett neu gedeckt

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Objektanschrift

Chiemseestraße
83022 Rosenheim
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Rosenheim Rosenheim-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.714,99 €/m² in Rosenheim - Rosenheim-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 6.496,92 €/m².

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