Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt bei Coburg

3-Parteien-Haus in ruhiger & zentraler Lage!

96465 Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
320.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
236 m²
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63 Aufrufe
Objekt-ID: 29568952
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
236.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
320.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
1.355,93 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute 3-Parteien-Haus befindet sich guter zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg.

Die Aufteilung/Details lauten wie folgt:

Erdgeschoss: Schlafen, Bad, Küche, Essen, Wohnen, Terrasse - die aktuelle Eigentümerin bewohnt diese Wohnung selbst und ist bereit, einen 10-Jahres-Mietvertrag abzuschließen, Mietpreisvorstellung ca. 600 € Kaltmiete/Monat - Wfl. ca. 90 qm.
Bei Wunsch auf Eigennutzung kann die Wohnung auch geräumt werden.

Obergeschoss: diese Wohnung steht leer und kann sehr gut vermietet werden, von der Innenausstattung die "schönste" Wohnung mit Schlafzimmer mit Zugang auf den verglasten Balkon, Kinderzimmer, Wohnen, Küche/Essen, Bad - diese Wohnung könnte für ca. 7,00 €/m² vermietet werden - Wfl. ca. 90 qm

Dachgeschoss: Schlafen, Wohnen, Küche/Essen, Bad - aktuell vermietet für 240,00 € Kaltmiete/Monat - Wfl. ca. 56 qm

Die Kalt-Mieteinnahmen bei Vollmietung des Wohnhauses betragen somit ca. 1.400,00 €/monatlich.

Weiterhin befindet sich eine Garage sowie ein massiv gebautes Nebengebäude auf dem Grundstück, welches als Büro / Lagerraum zusätzlich vermietet werden könnte.

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Objektanschrift

96465 Neustadt bei Coburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Neustadt bei Coburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.253,48 €/m² in Neustadt bei Coburg.

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