Eigentumswohnung in Wilhelmshaven

Sanierte 3 ZKB Wohnung - Top Lage - Privatverkauf + 70K Rücklagen

Schulstr.
26384 Wilhelmshaven
KAUFPREIS
135.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
66 m²
Garten
Keller
134 Aufrufe
Objekt-ID: 29573297
134 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
66.00 m²
Etage:
1 von 4
Verfügbar ab:
01.09.22

Preise & Kosten

Kaufpreis:
135.000,00 €
Hausgeld:
280,00 €
Preis/m²:
2.045,45 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1970
normal
saniert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Heppens mit hoher Wohnqualität.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt- Stadt nah, ruhig und gut aufgeteilt.
Ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei helle Zimmer, ein ebenfalls saniertes Badezimmer, eine einfache Einbauküche, Abstellraum und einen Kellerraum.
Es gibt außerdem einen Innenhof mit einem kleinen Garten.
Aktuell wird die Wohnung selbst genutzt und kann Anfang Sep. selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Dank der idealen Raumaufstellung ist die Wohnung perfekt für den Zwei-Personenhaushalt oder als Single-Wohnung. Natürlich auch bestens als Kapitalanlage.
Die Hausgemeinschaft hat ca. 70.000 Euro Rücklagen gebildet, die genaue Abrechnung ist gerade noch in Arbeit.

Gern können wir einen Termin für eine Besichtigung der Eigentumswohnung vereinbaren.
Wenn Sie dann Interesse haben und ein Angebot abgeben wollen, ist das Gebot nur mit einer Bestätigung seitens Ihrer Bank möglich.

Zusätzliche Informationen:
- Sie liegt im 1 OG eines Mehrfamilienhauses
- Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2020
- Neue Eingangstür vom Gebäude in 2021
- Neue Klimaschutzklasse 2 Tür für die Wohnung 2020
- Neues Bad 2022 / Bei der Sanierung des Badezimmers wurden alle Wasser und Abwasserleitungen der kompletten Wohnung neu gemacht!
- Hunde sind erlaubt, müssen aber vorher bei der Hausverwaltung genehmigt werden.
- 19 Einheiten hat das Mehrfamilienhaus insgesamt

Lagebeschreibung:
Das Objekt

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Objektanschrift

Schulstr.
26384 Wilhelmshaven
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wilhelmshaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.338,27 €/m² in Wilhelmshaven.

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