Eigentumswohnung in Ludwigsburg

3,5 Zi. 2.OG, Lift, TG-Stellplatz, 2 Balkon ruhige u. helle Lage, LB- Eglosheim

Bönnigheimer Str.
71634 Ludwigsburg
KAUFPREIS
415.000,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
89 m²
Balkon
Keller
217 Aufrufe
Objekt-ID: 29578066
217 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3.5
Größe:
89.00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
415.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
0,00 €
Hausgeld:
328,00 €
Preis/m²:
4.662,92 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1979
normal
Erstbezug
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine schöne helle und große ETW die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, welches 1979 errichte wurde.
Das Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden.
Neben dem Haus befindet sich noch ein Fußballplatz und mit Blick über die Felder Richtung Schloss Monrepos mit einem schönem See.
Das Schlafzimmer bietet auch ausreichend viel Platz und Sie haben hier ebenso Zugang zum Balkon mit Blick auf viel Natur und einem großen Spielplatz.
Das 2. Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung mit Zugang zum 2. Balkon mit Blick auf die Grünanlage mit großer Wiese und einem kleinen Spielplatz.
Über den 2. Balkon hat man auch Zugang zum Esszimmer.
2017 wurde im Wohnzimmer in 2 Schlafzimmern im Esszimmer und auch im Flur ein neuer Holz Parkettboden verlegt.
2017 wurden auch die Wände in einem Schlafzimmer und Flur neu tapeziert.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 328 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser,Treppenhausreinigung sowie den Hausmeister.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug auch für Familien oder zum Erwerb als Kapitalanlage.
Rücklagen sind vorhanden.

Preis 415.000 € mit TG.

Hier kann man bei Interesse das Wohnung-Expose mit 38 Bildern herunterladen. https://drive.google.com/file/d/1FyFlt6Exjr-HfOH94kemBASh1TPoK2M9/view?usp=drivesdk

Handy: 01590-5093166

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Objektanschrift

Bönnigheimer Str.
71634 Ludwigsburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.318,10 €/m² in Ludwigsburg.

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