Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grainau

Zum Verkauf steht ein attraktives Ferienhaus mit 9 modern ausgestatteten Ferienwohnungen, einer Betreiberwohnung im Dachgeschoss sowie einem zusätzlichem Baurecht auf dem Grundstück.
Alle Ferienwohnungen wurden kürzlich aufwendig renoviert, u.a. wurden die Bäder und die Böden erneuert, hochwertige Einbauküchen montiert sowie das komplette Mobiliar erneuert. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche in 2020 erneuert wurde. Der Eigentümer betreibt die Vermietung selber und erwirtschaftet einen guten Ertrag (Betriebswirtschaftliche Zahlen liegen uns vor). Die selbst genutzte Betreiberwohnung im Dachgeschoss könnte zudem als attraktive Ferienwohnung vermietet werden.
Das Grundstück setzt sich zusammen aus 2.075 m² im Innenbereich (Bestandshaus + Baurecht) und 6.530 m² im Außenbereich (landwirtschaftliche Fläche).
Dieses Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigenbewirtschaftung an.
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 170,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr Heizung: 2020, Energieklasse: F