Etagenwohnung in Schlier

Wohnen im Klimaneutralen und CO2-freien Neubaugebiet in Schlier-Unterankenreute

Am Bergle_W-A
88281 Schlier
KAUFPREIS
523.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
112.63 m²
Balkon
Neubau
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86 Aufrufe
Objekt-ID: 29608493
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Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
112.63 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
523.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
4.643,52 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Neubau
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Fussbodenheizung
Bedarfsausweis
10,00 kWh/(m²*a)
A+

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit der Nr. A 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf die Süd-Ostseite ausgerichtet.

Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE).

Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auch Ihr neues Zuhause sorgt durch große Freiflächen in Form von südlich ausgerichteten Balkonen und Terrassen für entspannte Stunden an der frischen Luft. Verschiedene großzügige Grünflächen und die vorgesehene Bepflanzung schmeicheln dem Projekt zusätzlich und sorgen für einen weiteren Wohlfühlfaktor. Die optimale Parksituation mit Außen- und Tiefgaragenstellplätzen für die PKW´s, sowie großzügigen Fahrradabstellräumen im Untergeschoss jeden Hauses runden das Angebot ab.

Die Wohnungen werden für den Käufer PROVISIONSFREI und zum schlüsselfertigen Festpreis angeboten, die einzigen Nebenkosten die dazu kommen, sind, wie überall, die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten.

Der Baubeginn der ersten zwei von insgesamt 4 Häusern ist bereits erfolgt, der Rohbau steht und die Bezugsfertigkeit der Wohnungen in den Häusern A und B ist bis Mai/Juni 2023 geplant.

Das Neubauvorhaben im CO²-freien, klimaneutralen Neubaugebiet überzeugt u.a. durch folgende Vorzüge:

- Ruhige Wohnlage
- Stadtnah und Nebelfrei
- Massivbauweise, Stein auf Stein
- Modernstes Energiekonzept nach KfW 40 EE Standard
- CO² freie Energieerzeugung über Erdwärme und Photovoltaik
- Klimaneutrale/Unabhängige/Intelligente/Wirtschaftliche Energiegewinnung ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung für angenehm wohlige Wärme
- 3-fach verglaste Fenster
- Moderne und praktische Grundrisse
- Großzügige überdachte Terrassen/Balkone (EG und 1. OG) mit praktischer Abstellmöglichkeit
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Stufenloser Zugang zu jeder Wohnung (Aufzug in alle Geschoße)
- Großzügige Kellerräume
- Videosprechanlage
- Regionaler Bauträger mit 50-jähriger Erfahrung
- Die Ausführung erfolgt ausschließlich durch regionale Handwerker
- uvm.

Es besteht die Verpflichtung zum Kauf von 2 Stellplätzen zu jeder Wohneinheit.

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Objektanschrift

Am Bergle_W-A
88281 Schlier
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Schlier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.879,47 €/m² in Schlier.

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