Zweifamilienhaus zum kaufen in Windorf

*Zweifamilienhaus *Mehrgenerationenhaus* 1168 m² an der Donau*

Mozartstraße
94575 Windorf
KAUFPREIS
720.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
236 m²
Balkon
Terrasse
Garten
40 Aufrufe
Objekt-ID: 29619376
40 Aufrufe
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
236.00 m²
Grundstücksfläche:
1.168,00 m²
Verfügbar ab:
01.08.22

Preise & Kosten

Kaufpreis:
720.000,00 €
Provision:
2,38%
Preis/m²:
3.050,85 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1966
normal
modernisiert
Öl
Bedarfsausweis
253,00 kWh/(m²*a)
H

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene, sehr geräumige, Zweifamilienhaus mit Süd/West-Terrasse/Balkon verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses einmaligen Hauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² das Wohnzimmer, eine Wohn-Küche, ein Hobbyraum, ein Elternschlafzimmer, das Badezimmer, ein Esszimmer und ein Abstellraum. Selbstverständlich lässt sich diese Fläche nach Wunsch auch anders gestalten. Zum Beispiel könnte der Hobbyraum auch zu einem Arbeitsbereich oder Kinderzimmer entstehen. Über eine schöne Treppe gelangt man in die zweite, obere Etage des Hauses. Hier befinden sich auf ca. 116 m² das große Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Abstellraum, die Wohn-Küche mit einem wundervollen Kachelofen und ein Esszimmer, ebenso das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon mit Fernblick. Ebenfalls zum Haus gehören 2 Doppelgaragen mit Werkstatt, Abstellräumen und Holzschuppen, sowie ein zusätzliches Apartment mit separatem Eingang. Vor den Garagen findet sich zusätzlich Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge.
Am Ort finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens:
Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Café, Ärzte, Gasthäuser, Schule, Kindergarten usw.
Entfernungen:
Vilshofen ca. 3 km
Passau ca. 20 km
Autobahn A3 ca. 8 km
- 2 Doppel-Garagen mit je 2 zusätzlichen Stellplätzen
- Parkettböden und Fliesen im gesamten Objekt
- Einbauküche mit elektrischen Geräten im Obergeschoß

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Objektanschrift

Mozartstraße
94575 Windorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Windorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.567,38 €/m² in Windorf.

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