Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg

Selbstnutzer & Kapitalanleger., Haus mit 6 Wohnungen, 4 Balkone und 3 Garagen!

lilientalstr
47059 Duisburg
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
394 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 29670619
38 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
15
Größe:
394.00 m²
Grundstücksfläche:
660,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
650.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
3,00 €
Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,
Preis/m²:
1.649,75 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1964
einfach
gepflegt
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

47059 Duisburg (Neuenkamp)
Diese Immobilie ist ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Wenn Sie Entspannung in Ihren Alltag bringen wollen, haben Sie die Rheinpromenade direkt vor der Tür.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 660 m² groß.
Das Grundstück ist mit einem beidseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen bebaut.

Baujahr: ca. 1964, 3-geschossig und teilausgebautem Dachgeschoß, unterkellert, Satteldach, Putz- Klinkerfassade.

Das Haus hat insgesamt ca. 394 m² Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:
Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Der ehemalige Eigentümer hat seinerzeit in der ca. 107m2 großen Wohnung selbst gewohnt.
1. OBERGESCHOSS:
Im 1. OG befinden sich zwei Wohnungen, die man auch zusammenlegen kann für eine größere Familie
2. OBERGESCHOSS:
Im 2. OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, die man auch zusammenlegen kann.
DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut.
KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, Waschraum und Trocknerraum.

ABER HALLO:
Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich die Gartenanlage. Des Weiteren gibt es 3 PKW-Garagen. Somit können Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen.

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Objektanschrift

lilientalstr
47059 Duisburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Duisburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.147,94 €/m² in Duisburg.

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