Doppelhaushälfte zum kaufen in Troisdorf

Haushälfte in Troisdorf, modernisiert, von Privat, ohne Provision

KAUFPREIS
760.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
112 m²
Garten
Keller
Altbau
89 Aufrufe
Objekt-ID: 29670951
89 Aufrufe
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
6
Größe:
112.00 m²
Grundstücksfläche:
430,00 m²
Verfügbar ab:
01.10.22

Preise & Kosten

Kaufpreis:
760.000,00 €
Provision:
Privatverkauf, Provisionfrei
Preis/m²:
6.785,71 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1951
gehoben
modernisiert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Angeboten wird Haushälfte, die sich in einer ruhiger Lage befindet.

Autobahnverbindung zur A-59 - ca 850 m, zur A - 560 ca 3,5 km,

Bahnhof Troisdorf, Kaufland, ALDI, Pennymarkt, Sparkasse, Apotheke, Arzt, Krankenhaus, Kindergarten, Hauptschule sowie Grundschule erreichbar in 5 - 10 Minuten zu Fuß. Park und Wald in der Nähe.

Das Haus wurde 1951 gebaut, Modernisiert.
Im Jahre 2000 wurde das Haus von außen mit Styropor 5 cm dicke Wärmegedämmt und verputzt,
2000 - neue Türen und Zarge, 2005 wurde Dach neu gedeckt,
2008 im OG neue Verglasung, 2019 im EG neue Fenster, Fensterrolladen elektrisch betrieben,
2022 - Wasser, Heizung und Abflussrohre neu verlegt, Bäder neu gefliest im EG und OG.
EG komplett mit Feindekor steinputz verputzt, OG mit Reibeputzt verputzt und schneeweiß gestrichen.
Im Keller ist auch eine NEUWERTIGE SAUNA vorhanden, die nur 2 mal genutzt wurde

2018 neue Gas Brennwertheizkessel mit innenraumfühler. Eigener Gas, Wasser und Stromzähler.
Carport mit Grube, 2 Gartenhäushen, 1 Isoliert mit Styroporplatten - im Sommer ist kühl drin.
2 Autostellplätze vor dem Hause und komplette Hoffeinfahrt.
Besichtigung zu jeder Zeit möglich.

Lagebeschreibung

Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Die Stadt liegt im Südosten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden.

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Objektanschrift

Hstrasse
53842 Troisdorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.121,02 €/m² in Troisdorf.

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