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Etagenwohnung in Bad Urach

Hotel Graf Eberhard - Ideale Kapitalanlage mit 4 % Rendite

72574 Bad Urach
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Kaufpreis
91.000 €
Zimmer
1
Fläche
24.2 m²
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Objekt-ID: 29704511

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 91.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.760,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 196,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Gepflegtes modernisiertes Apartment / Hotelzimmer Nr. 328 im Kurzentrum von Bad Urach - " Hotel Graf Eberhard".
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Apartment wird mit einen Mietvertrag für die Nutzung als Hotelzimmer durch die Betriebsgesellschaft des Hotel Graf Eberhard über eine Laufzeit von 10 Jahren (+5 Jahre Option) und einer Miete über 4 % des Kaufpreises p.a. verkauft.
Als weiteren Bonus erhalten Sie als Käufer jährlich jeweils 2 Gutscheine für 2 Nächte für 2 Personen (Übernachtung inkl. Frühstück) - wird über den Mietvertrag geregelt.

* Doppelzimmer
* Balkon
* Bad mit Dusche

Die lose Möblierung ist/bleibt Eigentum des Mieters (Hotel Graf Eberhard).

Kurzentrum Bad Urach
Bad Urach mit seinen ca. 12000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist als Luftkurort anerkannt. Bad Urach bietet durch seine Albthermen sowie die Wasserfälle, etc. einen hohen Freizeitwert in naturnaher Umgebung. Gute Verkehrsanbindung über die B28 in Richtung Metzingen, Reutlingen sowie den Großraum Stuttgart.

Weitere Informationen unter:

http://www.bad-urach.de/

Gerne zeigen wir Ihnen dieses gemütliche Appartment direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.

Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,00 €/m² in Bad Urach.

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