Etagenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

4-Zimmer-Wohnung SCHÖNE AUSSICHT!

Am Sonnenhang
51381 Leverkusen , Lützenkirchen
KAUFPREIS
355.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
94 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 29766302
52 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
94.00 m²
Etage:
2 von 3
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
355.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
0,00 €
Hausgeld:
300,00 €
Provision:
kein
Preis/m²:
3.776,60 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1972
einfach
teilweise renoviert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung
102,60 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden, SAT-Anschluss, eine Markise, eine praktische Abstellkammer, eine Garderobe.
Badezimmer ist in 2020 vollständige renoviert.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage des Stadtteils- Lützenkirchen (Schöne Aussicht).
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gegeben, bis zur Bushaltestelle ca.5 Gehminuten.

Die Autobahnen A1 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sind von hier aus schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit der Linie 201 in Richtung Opladen, Küppersteg, Innenstadt und Chempark liegt nur wenige Meter fußläufig entfernt.

Die Wohnung eignet sich daher gut für Familien mit Kindern, direkt im Hof gibt es einen Spielplatz. Kindergärten und Grundschule sind auch zu Fuß zu erreichen. Die Rückseite (Küche, Eltern- und Kinderschlafzimmer) bietet eine unverbaute Aussicht über landwirtschaftlich genutzte Felder bis nach Bergisch Neukirchen.

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Objektanschrift

Am Sonnenhang
51381 Leverkusen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.251,11 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.858,52 €/m².

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