Haus zum kaufen in Rötha

+++Reihenhausanlage mit Doppelhaushälfte als Kapitalanlage+++

Günzelstraße
04571 Rötha
KAUFPREIS
3.670.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
1156.34 m²
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45 Aufrufe
Objekt-ID: 29836633
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Objekttyp:
Keine Angabe
Zimmer:
4
Größe:
1,156.34 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
3.670.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
3.173,81 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
44,00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

" Alte Stadtbibliothek Rötha"
Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein kernsaniertes Bestandsgebäude im Reihenhausstil und eine Doppelhaushälfte im Neubau. Das Bauvorhaben wird voraussichtlich bis Ende 2023 fertiggestellt.

Insgesamt werden auf dem Grundstück 5 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften.

Durch die gewachsene Wohnlage und die sehr gute Auto-Anbindung über die A72 nach Leipzig kann ein guter Mietpreis erzielt werden.

Bestandsgebäude:
Wohnfläche ges.: 853,11 m²
voraussichtl. Mieteinnahmen (p.a.) ca. 88.000 €
zzgl. 7-8 Stellplätze

Doppelhaus:
Wohnfläche ges. 303,23 m²
voraussichtl. Mieteinnahmen (p.a.) ca. 33.500 €
zzgl. 3 Carports

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Objektanschrift

Günzelstraße
04571 Rötha
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Rötha

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.806,88 €/m² in Rötha.

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