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Etagenwohnung in Gundelfingen

Objekt nicht gefunden

Fichtenstraße
79194 Gundelfingen
KAUFPREIS
369.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
65.5 m²
Balkon
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77 Aufrufe
Objekt-ID: 29879796
77 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
65.50 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
5.633,59 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
70,00 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

Neu gedämmt, neu aufgebaut - Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss mit neuem Balkon in Ostausrichtung - Vermietet!

Ein umfänglich renoviertes und in 2019 abgeschlossenes Objekt der Sauer Wohnbau GmbH war Fichtenstraße 1 und 3 im ruhigen Ortskern von Gundelfingen.
Die Maßnahmen 2018/2019 erstrecken sich über den Neuaufbau des Dachgeschosses mit neuer Dämmung, neuen Ziegeln und Blechwerk, Austausch aller alten Fenster durch neue, Einbau einer neuen Heizung in Kombination mit einer Solaranlage (Warmwasser- und Heizungsunterstützung durch Sonnenenergie), einen Vollwärmeschutz aus Mineralphaser (brandhemmend), versehen mit neuem Edelputz, neue Leitungsführung der Brauchwasserleitungen (Kalt-/Warmwasser) vom Keller bis an bzw. in die einzelnen Wohnungen, neue Elektroleitungen vom Keller bis an die Wohnung und viele, viele weitere Details.
So entstand mitten in Gundelfingen, in sehr ruhiger Lage, ein Mehrfamilienwohnhaus welches zu einem perfekten zu Hause wurde.
Nun wird die allerletzte, vermietete Einheit von uns veräußert. Ihre letzte Gelegenheit zum Ankauf!

Genießen auch Sie, wie alle bisherigen Käufer dieses Objektes, den Schutz vor Sonderumlagen oder Unwägbarkeiten durch alle die vor Ort ausgeführten Arbeiten, für einen sicheren Immobilienerwerb.

Die nun vakante, letzte Wohnung im Dachgeschoss links, wurde ebenso mit neuer Dachdämmung und neuen Fenstern versehen und zusätzlich mit einem neuen, großen Ostbalkon auf der Giebelseite ausgestattet.
Im Inneren blieb die Wohnung selbst jedoch unrenoviert, da diese zum Zeitpunkt der umfänglichen Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum, bereits vermietet war. Somit gilt hier § 566 ff & § 577 ff.
Überzeugen Sie sich jedoch selbst bei einem Besichtigungstermin von der gepflegten Wohnung in sehr gutem Zustand.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz am Haus sowie ein Kellerabteil.

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Objektanschrift

Fichtenstraße
79194 Gundelfingen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Gundelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.048,56 €/m² in Gundelfingen.

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