Erdgeschosswohnung in Papenburg

NEUBAU! Energieeffizienzklasse KFW 40 EE! Endlich keine Gaskosten mehr! Eigentumswohnung im Erd

Hüntestr.
26871 Papenburg
KAUFPREIS
275.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
75.94 m²
Balkon
Garten
Neubau
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Immobilienscout24
75 Aufrufe
Objekt-ID: 29906383
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Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
75.94 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
275.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.621,28 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Fussbodenheizung
Bedarfsausweis
26,60 kWh/(m²*a)
A+

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Aschendorf entsteht auf einem 1400 qm großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnungen werden nach moderner Architektur in hochwertiger Ausführung erbaut. Die Fertigstellung soll voraussichtlich zum Winter 2022/2023 erfolgen. Alle Wohneinheiten werden nach den neusten Standards der KfW-40 EE-Effizienz schlüsselfertig erstellt.
Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird in dieser Wohnanlage eine hochmoderne Luft- Wärmepumpenanlage als Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie in jeder Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung implementiert. Die dreifachverglasten Fenster werden zusätzlich in der gesamten Wohnung mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugung u. kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden. Somit sparen Sie sich die kompletten Gas- und einen größeren Teil der Stromkosten. Der Wärme- u. Schallschutz entspricht natürlich der EnEV sowie dem KfW 40 EE Standard.
Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen Personenlift.

Diese altengerechte Erdgeschosswohnung (rechts) bietet eine Küche mit Terrassenzugang, ein Wohnzimmer ebenfalls mit einem Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum.

Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden.

Die Terrasse von ca. 15 qm lädt zum Verweilen ein.
Sie haben direkte Sicht auf unverbaute Felder und Wiesen.

Hinweis: Die Terrassenfläche ist zu 50% in die Wohnfläche einbezogen. Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

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Objektanschrift

Hüntestr.
26871 Papenburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Papenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.168,16 €/m² in Papenburg.

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