Dachgeschosswohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Raum-Dachwohnung mit Blick auf die Türme der Innenstadt.
Direkt vom selbstnutzenden Eigentümer, der auszieht. Die Wohnung steht demnach mit Kaufübergabe frei und kann vom Käufer selbst genutzt werden.
Selten auf dem Immobilienmarkt in Leipzig!
04315 Leipzig (Anger-Crottendorf), Tram 7 'Wiebelstraße', am Übergang zu Reudnitz und unweit des künftigen Parkbogen Ost.
Gesunde WEG und freundliche Hausgemeinschaft. 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. In der Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Post und mehrere Poststellen, Supermärkte, Discounter, Arztzentren und Apotheken, wie auch Kitas, Kindergärten und Schulen, demnächst auch ein Gymnasium.
44 m² (43,9 m2 laut TE), aber reale und voll nutzbare Bodenfläche 50 m². Gaszentralheizung, neue Brennwerttherme samt kompletter Heizungsanlage 2021.

Ihre seriöse Anfrage beantworte ich gerne und sende auf Nachfrage auch ein umfängliches PDF mit weiteren Fotos und einer ausführlicheren Beschreibung.

Komplettsanierung und Dachausbau 1994, seither konstante Instandhaltung, finanziert ausschließlich durch die Instandhaltungsrücklage, keine Sonderumlagen! Baubeschreibung ist Bestandteil der Teilungserklärung.

Kaufpreis: 138.000 € (VB), provisonsfrei

Individuelle Besichtigungen nach Terminvereinbarung.