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Einfamilienhaus zum kaufen in Hatten

Objekt nicht gefunden

KAUFPREIS
560.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
215 m²
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43 Aufrufe
Objekt-ID: 29950370
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
215.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.604,65 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Gas
Verbrauchsausweis
135,60 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Viele Leute wünschen sich das entspannte, ruhige Leben auf dem Lande, möchten aber die Nähe zur Stadt nicht missen. Genau diese Verbindung bietet Ihnen dieses Angebot am südlichen Stadtrand von Oldenburg mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn im Personennahverkehr.

Die Im Jahr 1976 errichtete, 1984 erweiterte und aufgewertete Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 698 m² überzeugt nicht nur durch die TOP-Lage mitten in Sandkrug, sondern auch optisch. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² und verteilt sich auf mehrere Etagen bzw. Ebenen.

Über den neuen Hauseingang im Erdgeschoss gelangen sie in den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und den Essbereich in moderner, offener Bauweise mit Blick auf die schöne, ruhige Terrasse in Südwestlage. Die funktionelle Küche (inkl. Einbaugeräte) neben dem Essbereich sowie der Hauswirtschaftraum mit separatem Gartenausgang, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über einige Treppenstufen gelangt man zur ersten Zwischenebene. Hier befinden sich ein Flur, drei individuell nutzbare Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsarbeiten (Bodenbeläge, Streichen Wände/Decken, LED-Beleuchtung sowie Fußbodenheizung in Wohnen/Essen und hochwertigem Venylboden im Flur und 2 Zimmer der erste Ebene) durchgeführt.

Eine weitere Treppe führt auf die zweite Ebene. Hier sorgt eine charmante, lichtdurchflutete Galerie
durch zwei Loggien für eine besondere Wohnatmosphäre. Über einen kurzen Flur erreichen Sie ein Gästezimmer sowie ein noch nicht fertig gestelltes Badezimmer und ein ebenfalls noch nicht fertiges Gäste-WC. Diese können Sie nach eigenen Wünschen selbst neugestalten.

Die letzten beiden Zimmer befinden sich einige Stufen höher, in der obersten Ebene mit je ca. 20 qm Wohnfläche und gut nutzbare Einbaumöbel in Tischlerqualität. Bedingt durch die Pultdachform befinden sich in den Abseiten jeweils zusätzliche Abstellflächen als Bodenkammern.

Außerdem verfügt das Haus über einen ca. 32 m² großen Keller, nutzbar für Hobby, Fitness etc. mit weiterer Toilette. Durch diesen Keller gelangt man praktischer Weise direkt in die Garage mit einem elektronischen Rolltor.

Im Außenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse sowie ein schattiger Garten mit Sichtschutz zu den Nachbarn zum Entspannen ein.

Der beigefügte Grundriss und die Fotos helfen ihnen dabei, einen ersten Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu bekommen. Das ganze Spektrum dieser ruhigen Wohngegend, mit kaum Autoverkehr und Tempo 30 Zone, lässt sich am besten im Rahmen einer Besichtigung erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Objektanschrift

26209 Hatten
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Hatten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.216,00 €/m² in Hatten.

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