Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bockenheim

BOCKENHEIM NAHE EUROPAVIERTEL Leerstehendes 4-Familien-Eckhaus mit super geschnittenen Whg´n und to

60486 Frankfurt , Bockenheim
KAUFPREIS
848.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
230 m²
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42 Aufrufe
Objekt-ID: 29951956
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
11
Größe:
230.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
848.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.686,96 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
210,10 kWh/(m²*a)
G

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit!

Auf einem großzügigen eingewachsenen Sonnengrundstück in F-Bockenheim nahe dem EUROPAVIERTEL von ca. 490 m² bieten wir Ihnen ein leeres 4 Familien-Eckhaus für die komplett eigene Nutzung, für eine Teileigennutzung mit Vermietungsoptionen oder als reine Kapitalanlage für ein solides und nachhaltiges Investment.

Alle Optionen können Sie hier verwirklichen. Trotzen Sie der hohen Inflationsrate und sichern Sie ihr Geld in Betongold!

Das Objekt befindet sich in der Kuhwaldsiedlung, welche eine Wohnsiedlung im Frankfurter Stadtteil Bockenheim ist, die nach einem ehemals dort befindlichen Wald benannt wurde und sich in unmittelbarer Nähe des Messegeländes befindet.

Das Haus wurde Mitte der 50er Jahre solide erbaut. Die Wohnungen im EG, 1.OG und dem 2. OG verfügen über ca. 63m² auf gut geschnittenen 3 Zimmer verteilt. Alle Einheiten haben einen herrlichen Sonnenbalkon und ein modernisiertes Tageslichtbad. Von dem Balkon im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf dem riesigen Gartengrundstück.

Das Dachgeschoss mit ca. 51m² Nfl. ist mit einer 2-Zimmer-Wohnung ausgestattet, auch diese verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad.

Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet Platz für Allerlei. Von der Waschküche aus ist das Gartengrundstück ebenfalls erreichbar. Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus. Alle Fenster sind aus doppelverglasten Kunststoff.

Das Haus steht für einen individuellen Um- und Ausbau zur Selbstverwirklichung bereit. Nach einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie das Haus sofort wieder bewohnbar machen.

Einen KFZ-Stellplatz kann man auf dem vorderen Vorgartengrundstück realisieren.

WICHTIG:
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück einer großen Stiftung. Es fallen mtl. geringe Erbpachtzinsen von ca. 218,- € an. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages läuft bis Ende 2083.

Grundsätzliche Informationen zum Erbbaurecht: https://youtu.be/qtv7oaGP_rg

Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus live Vorort. Freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektanschrift

60486 Frankfurt
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Frankfurt Bockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.966,23 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.346,59 €/m².

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