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Erdgeschosswohnung in Achern

Große 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten für die Familie

Gemengeweg
77855 Achern
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Kaufpreis
474.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.27 m²
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Objekt-ID: 29956267

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.27 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 474.000 €
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Preis/m²: 4.823,45 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 51,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne, neue AVANTUM Wohnanlage in Achern im Quartier Glashütte, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2-, 3- und 4-Zimmer und Wohnflächen von 55 m² bis ca. 148 m². Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ca. Herbst 2023 geplant. Ausstattung Überzeugende Qualitätsmerkmale und stilvolle Details!

Ausstattung Überzeugende Qualitätsmerkmale und stilvolle Details!

- Garantierter Festpreis
- Aufzug vom Keller bis in das Attikageschoss
- Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht Garten
- Umweltfreundliches Wärmekonzept mit Blockheizkraftwerk
- Elektrische Rollläden und Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
- Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen
- Fahrradabstellplätze im Keller und Außenbereich
- Attraktiv gestaltete Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
- Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet

Das Bauvorhaben wird nach Energieeffizienzstandard 40EE errichtet.

Das AVANTUM®-Designbad verfügt über einen Handtuchwärmekörper, bodengleicher gefliester Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, großflächigem Wandspiegel, modernen Sanitärobjekten uvm.

Konfigurieren Sie sich Ihre Wahlausstattung mittels des AVANTUM®-Konfigurators unter www.avantum-wohnen.de

Im TG Preis sind 2 TG-Plätze enthalten.

Vom zentral gelegenen Bahnhof erreichen Sie bequem alle Städte entlang der Rheintal-Schiene. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Offenburg und Baden-Baden sowie die Autobahn A5.
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Lage

Gemengeweg
77855 Achern
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Achern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.637,29 €/m² in Achern.

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