Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Ostrhauderfehn

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in besonderer und ruhiger Kanallage auf einem traumhaften Grundstück!

Schifferstraße
26842 Ostrhauderfehn
KAUFPREIS
329.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
220 m²
Möbliert
Terrasse
Keller
Altbau
98 Aufrufe
Objekt-ID: 29963445
98 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer:
8
Größe:
220.00 m²
Grundstücksfläche:
1.813,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
329.000,00 €
Preis/m²:
1.495,45 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Möbliert
Terrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1959
normal
gepflegt
Gas
Bedarfsausweis
217,10 kWh/(m²*a)
Ja

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1959 gebaut und 1970 durch einen Flachdachanbau erweitert. Im Jahr 1998 wurde der Flachdachanbau aufgestockt und mit ihm auch das komplette Dach des Haupthauses erneuert. Im Dachgeschoss entstand so eine rund 80 qm Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang. Im Erdgeschoss erfolgte im gleichen Jahr ein massiver beheizter Wintergartenanbau (rund 44 qm).
Im Erdgeschoss finden Sie auf rund 140 qm neben den Flurbereichen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), ein Schlafzimmer, ebenerdiges Badezimmer, (2016 erneuert), Gäste-WC, Abstellraum sowie einen Wintergarten.
Der Kellerraum beinhaltet den Vorrats- und Heizungsraum.
In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss nutzen Sie ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Abstellräume und Flure.
Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Die doppeltverglasten Alufenster stammen noch aus dem Jahr 1970, die Kunststofffenster aus dem Jahr 1980. An den Fenstern im Haus sind Rollläden angebracht.
Vielfältige Abstellräume befinden sich im angrenzenden und vom Wohnhaus zugänglichen Schuppen sowie in den zwei Garagen (elektrischen Torantriebe) mit integrierten Werk- bzw. Abstellräumen. Ihre Freizeit genießen Sie auf den verschiedenen Terrassen sowie in den hinteren traumhaften Garten mit Obstbaumbestand.
Sonstiges: Glasfaseranschluss, Kamin

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Objektanschrift

Schifferstraße
26842 Ostrhauderfehn
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Ostrhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.321,95 €/m² in Ostrhauderfehn.

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