Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Moderne 2-Zimmerneubauwohnung mitten in Augsburg

Ulmer Straße
86154 Augsburg , Oberhausen
KAUFPREIS
389.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60.47 m²
Balkon
Neubau
46 Aufrufe
Objekt-ID: 30007423
46 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
60.47 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
31.12.23

Preise & Kosten

Kaufpreis:
389.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
18.000,00 €
Provision:
keine
Preis/m²:
6.432,94 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
WG geeignet
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2023
gehoben
Erstbezug
Holzpellets
Energieausweis in Vorbereitung

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektbeschreibung

Das Objekt:

Nur wenige Kilometer vom Augsburger Zentrum und 45 Min. von München entfernt wird eine Neubauwohnanlage mit vier kleinen Gewerbeeinheiten realisiert. Bei dem Objekt handelt es sich um einen weitgehend barrierefreien Massivbau. Dieser erfüllt sämtliche Anforderungen, an denen eine zeitgemäße Immobilie bezüglich Wohnqualität und Effizienz heute gemessen wird. Das Haus erfüllt den BEG-KfW-55 EE Standard (GEG 2020). In einer sehr gut angebunden Lage entstehen hier 30 neue Wohnungen und vier attraktive Gewerbeeinheiten in einem L-förmigen Gebäudekomplex, der sich über vier Stockwerke erstreckt. Die sandgraue Fassade harmoniert optisch sehr ansprechend mit der hellgrauen Dachkonstruktion sowie den anthrazitfarbenen Balkon-und Fensterelementen des Hauses. Die Wärmeversorgung für die Wohnanlage erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung mit automatischem Fördersystem.


Ausstattung:

+ Nutzfläche im Keller (ca. 3,29 m²)
+ schöner großzügiger Balkon
+ Badezimmer / WC
+ Moderne Holz-Pelletheizung mit automatischem Fördersystem
+ Fußbodenheizung
+ Fußbodenbelag aus Eichenparkett
+ Hebeschiebetüren zu dem Balkon
+ dezentrale Lüftung
+ Aufzug
+ Kabelanschluss und Video-Türsprechanlage
+ Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (18.000 - 30.000 €)
+ Besucherstellplatz im Außenbereich
+ Fahrradhäuschen
+ Paketbox in der Wohnanlage für mehr Sicherheit und Komfort

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektanschrift

Ulmer Straße
86154 Augsburg
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.180,26 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.313,08 €/m².

Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Sie planen einen Umzug? Finden Sie jetzt die günstigste Umzugsfirma in Ihrer Region!
Umzugskosten berechnen

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Augsburg-Oberhausen
KAUFPREIS
ab 340.000 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
ab 55 m²

Anbieter

Immobilienmakler
BESTPRICE IMMOBILIEN
Impressum

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Augsburg; Immobilien Augsburg; Haus mieten Augsburg; WG Zimmer Augsburg; Wohnung Augsburg kaufen; Haus kaufen Augsburg; Immobilienpreise Augsburg Mietspiegel Augsburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben