Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Das Objekt:

Nur wenige Kilometer vom Augsburger Zentrum und 45 Min. von München entfernt wird eine Neubauwohnanlage mit vier kleinen Gewerbeeinheiten realisiert. Bei dem Objekt handelt es sich um einen weitgehend barrierefreien Massivbau. Dieser erfüllt sämtliche Anforderungen, an denen eine zeitgemäße Immobilie bezüglich Wohnqualität und Effizienz heute gemessen wird. Das Haus erfüllt den BEG-KfW-55 EE Standard (GEG 2020). In einer sehr gut angebunden Lage entstehen hier 30 neue Wohnungen und vier attraktive Gewerbeeinheiten in einem L-förmigen Gebäudekomplex, der sich über vier Stockwerke erstreckt. Die sandgraue Fassade harmoniert optisch sehr ansprechend mit der hellgrauen Dachkonstruktion sowie den anthrazitfarbenen Balkon-und Fensterelementen des Hauses. Die Wärmeversorgung für die Wohnanlage erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung mit automatischem Fördersystem.


Ausstattung:

+ Nutzfläche im Keller (ca. 4,10m²)
+ 2 schöne und großzügige Balkone
+ Badezimmer / WC
+ Seperates WC
+ Moderne Holz-Pelletheizung mit automatischem Fördersystem
+ Fußbodenheizung
+ Fußbodenbelag aus Eichenparkett
+ Hebeschiebetüren zu dem Balkon
+ dezentrale Lüftung
+ Aufzug
+ Kabelanschluss und Video-Türsprechanlage
+ Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (18.000 - 30.000 €)
+ Besucherstellplatz im Außenbereich
+ Fahrradhäuschen
+ Paketbox in der Wohnanlage für mehr Sicherheit und Komfort