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Etagenwohnung in Grünstadt

Objekt nicht gefunden

KAUFPREIS
149.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
66 m²
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55 Aufrufe
Objekt-ID: 30014218
55 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
66.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.257,58 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
44,10 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Sie liegt sehr zentral im Weinstraßencenter von Grünstadt und eignet sich hervorragend als Inflationssichere Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998 und präsentiert sich, ebenso wie die gesamte Wohnanlage in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet.

Die seniorengerechte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Die Diele bietet genügend Stauraum für alltägliches und eine Garderobe.

Die Fußböden sind mit pflegeleichtem PVC ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Die vorhandene Küchenzeile ist Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden.

Die Aufteilung:
- Wohnzimmer ca. 23 m²
- Küche und Essbereich ca. 14 m²
- Schlafen ca. 15 m²
- Diele ca. 9 m²
- Bad ca. 5 m²

Ihre Nebenkostenabrechnung erfolgt professionell durch eine Hausverwaltung (Hausverwaltung Zorn). Der Reinigungs- und Hausmeisterservice ist beinhaltet.

Laut Eigentümer beträgt das monatliche Hausgeld zur Zeit 210 € (darin enthalten ist bereits der monatliche Rücklagenanteil). Die Gesamtrücklagen der Wohneinheiten betragen laut Angaben des Eigentümers rund 330.000 €, was einem Anteil der Wohnung von ca. 2900 € entspricht (Stand: 31.12.2019 Abrechnung der Hausverwaltung).

BESICHTIGUNGEN: Wir bitten um Verständnis, dass wir vor der Besichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung einer Bank benötigen. Sprechen Sie uns gerne an, wir empfehlen Ihnen einen Spezialisten in Sachen Finanzierung.

Bitte senden Sie uns eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Email Adresse benötigen.
Selbstverständlich werden alle Daten nach Richtlinien der DSGVO bearbeitet.

Falls es mehrere Kaufinteressenten gibt behalten wir uns vor, das von uns angebotene elektronische Bieterverfahren DaveIt anzuwenden.

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Objektanschrift

67269 Grünstadt
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Grünstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,42 €/m² in Grünstadt.

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