Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schongau

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schongau! Ideal zum Eigenbedarf inkl. Mieteinnahme!

KAUFPREIS
930.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
230 m²
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41 Aufrufe
Objekt-ID: 30046595
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
230.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
930.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
4.043,48 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
69,00 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 komplett renoviert. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1200 m² und die Wohnfläche ca. 220 m².

ERDGESCHOSS:
Das Zentrum der weitläufigen Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bildet der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse. Der hochwertige Holzboden in Kombination mit dem Kachelofen sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Über die geräumige Küche erreichen Sie ein großes Durchgangszimmer, das einen Ausgang zum Garten hat. Anschließend gelangen Sie in das Schlaf-/Kinderzimmer. Ein weiterer Wohnraum ist über die Diele aus erreichbar. Dieser ist flexibel nutzbar und hat einen Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Duschwanne ausgestattet. Das WC ist separat.

OBERGESCHOSS:
Die ebenfalls großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche hat vier Zimmer. Vom Flur aus gelangt man zu den zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Ein Zimmer davon besitzt einen Kachelofen. Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das vom Hausflur zu erreichen ist. Über die Küche gelangen Sie durch eine Schiebetüre in den großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der nach oben offen ist (Sichtdachstuhl). Das Badezimmer besitzt ein Waschbecken, eine Dusche, eine Sitzbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist auch hier getrennt.

KELLER:
Das Haus ist komplett unterkellert.
Ein Waschraum ist vorhanden, sowie eine kleine Werkstatt. Jede Wohnung hat sein eigenes Kellerabteil. Ein Lagerraum führt über eine Außentreppe nach draußen.

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Objektanschrift

86956 Schongau
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Schongau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,69 €/m² in Schongau.

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