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Etagenwohnung in Achern

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in Neubau-Wohnanlage in Achern

Gemengeweg
77855 Achern
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.3 m²
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Objekt-ID: 30124580

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.972,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 48,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3 Zimmer Wohnung in der ersten Etage.

Das Apartment kann man sich selbst konfigurieren.

Das Objekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Zwei TG-Plätze und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie wird vom Bauträger verkauft.

Ausstattung Überzeugende Qualitätsmerkmale und stilvolle Details!

- Garantierter Festpreis
- Aufzug vom Keller bis in das Attikageschoss
- Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht Garten
- Umweltfreundliches Wärmekonzept mit Blockheizkraftwerk
- Elektrische Rollläden und Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
- Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen
- Fahrradabstellplätze im Keller und Außenbereich
- Attraktiv gestaltete Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
- Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet

Das Bauvorhaben wird nach Energieeffizienzstandard 40EE errichtet.

Das AVANTUM®-Designbad verfügt über einen Handtuchwärmekörper, bodengleicher gefliester Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, großflächigem Wandspiegel, modernen Sanitärobjekten uvm.

Konfigurieren Sie sich Ihre Wahlausstattung mittels des AVANTUM®-Konfigurators unter www.avantum-wohnen.de

Das Objekt liegt in Achern im Quartier Glashütte. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
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Lage

Gemengeweg
77855 Achern
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Achern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.488,11 €/m² in Achern.

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