Immobilie in Frohburg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches nach WEG aufgeteilt ist. Das Objekt (Gemeinschaftseigentum) und die Wohnung (Sondereigentum) wurden in den 90er-Jahren kernsaniert und befinden sich in einem guten Zustand. Es ist kein Leerstand im Objekt zu verzeichnen, die Verwaltung befindet sich in der Nähe, zudem wird das Objekt von einem Hausmeister/Hausreinigung betreut. Am Objekt und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche kostenlose Stellplätze.

Die praktisch geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern zuzüglich Bad und Küche befindet sich im Erdgeschoss. Kennzeichnend für die Wohnung ist die sofortige Bezugsfertigkeit sowie die Erdgeschosslage, welche eine Vermietung an ein älteres Klientel ermöglicht.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit einem niedrigen Einstieg. Die Küche ist mit einem Fliesenboden und Fliesenspiegel ausgestattet. Alle Fenster verfügen zudem über manuelle Außenjalousien. Die Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind in Laminat ausgeführt und in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist ab 01.01.2023 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 3.132,00 €.

Frohburg befindet sich ca. 40 Kilometer südlich von Leipzig, durch die in der Nähe befindliche Autobahn ist eine sehr gute Anbindung gegeben. Das nächste Mittelzentrum - Borna - erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich weitere gepflegte Mehrfamilienhäuser, ein neues Einfamilienhausgebiet und eine Gartenanlage. Sie finden ein ruhiges und grünes Wohnumfeld vor.

Fußläufig erreichen Sie zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Grundversorger des täglichen Bedarfs.

Frohburg verfügt über eine gute medizinische Versorgung, ein Naturfreibad sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Im direkten Umland befinden sich mehrere große Seen (Leipziger Neuseenland), welche im Sommer und Winter abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, dann rufen Sie uns einfach an oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Gerne können Sie auch bei uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Tel. 03433-7468623
E-Mail: info@hausverwaltung-gerhardt.de
Web: www.hausverwaltung-gerhardt.de