Mehrfamilienhaus zum kaufen in Besigheim

HANDWERKER AUFGEPASST!!!Zwei-Familienhaus mit Ausbaupotiental.

KAUFPREIS
490.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
144 m²
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Objekt-ID: 30221544
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
6
Größe:
144.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
490.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.402,78 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
270,00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

2 FAMILIENHAUS MIT VIEL AUSBAUPOTENTIAL FÜR DIE GROSSE FAMILIE

Sie suchen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße BESIGHEIMS und doch nur in wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt?

Das zum Verkauf stehende Zwei-Familienhaus mit Garten, Garage und 3 Stellplätzen wurde 1935 massiv gemauert. 1984 wurde eine Kernsanierung des neuen Daches durchgeführt. Dieses kann sehr gut für eine zusätzliche Wohn/Nutzfläche ausgebaut werden. 2021 erfolgte der Austausch beider Ölkachelöfen in beiden Wohnungen. Ebenso wurden 2021 die Dachfenster ausgetauscht.

Jede Wohneinheit besteht identisch aus jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohn-Esszimmer, und zwei Schlafzimmern.

Aufteilung:

EG - 71 m²
OG - 72,69 m²
UG - Nutzfläche 72 m²
Wohnfläche in der Summe - 143,69 m²
Dachspitz - 34,37 m² kann ausgebaut werden
Nutzfläche in der Summe - 106,37 m²

Vom großzügigen Gewölbekeller mit 2 einzelnen Kellerabteilen, sowie Kellernebenräumen gelangen Sie praktisch über eine weitere Außentreppe in den Garten.
Der idyllische unverbaubare Garten mit Blick auf Obstbäume ist ein großes Highlight

Da sich das Haus im leeren Zustand befindet, wurde es von uns degital möbliert.

Wir freuen und Ihnen diese wunderschöne Immobilie zeigen zu dürfen.

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Objektanschrift

74354 Besigheim
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Besigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.251,85 €/m² in Besigheim.

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