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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sachsenheim

Objekt nicht gefunden

KAUFPREIS
526.500,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
144 m²
Garten
Garage
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34 Aufrufe
Objekt-ID: 30239282
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Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Größe:
144.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.656,25 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Garage
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Hier kommt eine renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Häfnerhaslach zum Verkauf. Es bietet aktuell ca. 144m² Wohnfläche und 5 Zimmer auf 3 Etagen. Das Haus wurde innen bereits umfassend renoviert. Hierzu zählen u.a. eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, neues Badezimmer/WC, hochwertige Einbauküche, neue Bodenbeläge etc. Alle Modernisierungen wurden zwischen 2018 und 2019 ausgeführt.

Das Herz des Hauses ist das Erdgeschoss. Hier gelangen Sie über einen Windfang in den Dielenbereich. Von dort aus können Sie Ihre Jacken und Schuhe in der Garderobe ablegen. Ein renoviertes Gäste-WC befindet sich gleich daneben. Die Küche wurde zum Essbereich offen gestaltet. Sie bietet genug Platz zum Kochen für die ganze Familie. Vom Esszimmer können Sie entweder zum Entspannen ins Wohnzimmer oder Sie genießen den Blick in den Garten vom Wintergarten aus. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen oder gemeinsamen Grillen mit Freunden ein. Der alte Baumbestand sorgt für die kühlende Beschattung im Sommer.

Im Obergeschoss wurde zuletzt das Badezimmer umfänglich saniert und vergrößert. Hier finden Sie auch eine praktische Abstellkammer bzw. einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Das helle Kinder- und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.

Über dem Dachgeschoss besteht noch weiteres Ausbaupotential. Der Dachboden könnte geöffnet oder sinnvoll zur OG-Wohnfläche oder als zusätzliche Wohnetage ergänzt werden. Hierdurch könnte weitere Wohnfläche entstehen, denn die Grundfläche im Dachboden beträgt ca. 70 m².

Im Untergeschoss ist noch ein sehr geräumiger Hobbyraum, welcher evtl. als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Keller selbst bietet genug Stellfläche für den üblichen Hausrat.

In direkter Umgebung sind, neben der großzügigen Doppel-Garage, noch 3 weitere Stellplätze verfügbar.

Das schöne Haus ist frei nach Vereinbarung. Durch die geschickte Aufteilung sind hier verschiedene Wohnkonzepte denkbar. Diese Immobilie hat ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und lässt sich vielfältig nutzen.

Der Energieausweis ist bereits in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt

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Objektanschrift

74343 Sachsenheim
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Sachsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,82 €/m² in Sachsenheim.

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