Bauernhaus zum kaufen in Dietmannsried

Jede Menge Platz für vielseitige Nutzung!

KAUFPREIS
1.750.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
595 m²
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Objekt-ID: 30258888
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Objekttyp:
Bauernhaus
Zimmer:
12
Größe:
595.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
1.750.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.941,18 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
136,40 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein Objekt an, in dem Sie sich frei und quasi grenzenlos verwirklichen können. Das Anwesen steht auf einem ca. 1 ha großen ebenen Grundstück und eignet sich u. a. zur Pferdehaltung. Ein Stall für bis zu 6 Pferde und ein Reitplatz sind bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 165 qm große 3-Zimmer-Wohnung plus ca. 55 qm großem Büro- bzw. Freizeitraum. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 280 qm große 5-Zimmer-Wohnung zuzüglich Ostbalkon und großzügiger Süd-West-Terrasse mit direktem Gartenzugang. Die ca. 95 qm große 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit an solide Mieter vermietet. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie im Carport für 3 PKW, sowie in der Garage am Haus. Zusätzlich gibt es genügend Stellfläche für weitere Gefährte. Hier kommt auch der Handwerker nicht zu kurz. Dessen Kreativität hat in der Werkstatt keine Einschränkungen.
Das Grund-Baujahr könnte um 1750 liegen; das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Umfassend saniert wurde es in den 1970-er und 1980-er Jahren. Die Modernisierungen zu einem modernen Wohnstandard erfolgten in den Jahren ab 2011 bis heute. Die Übergabe ist nach Absprache möglich.

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Objektanschrift

87463 Dietmannsried
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Dietmannsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,80 €/m² in Dietmannsried.

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