Etagenwohnung in Markkleeberg

kapitalanlage nähe cospudener see[] neubau 1998 [] 2-raum [] südseite [] balkon [] tg stellplatz []

Ahornweg
04277 Markkleeberg
KAUFPREIS
170.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
48.8 m²
Balkon
Garten
Neubau
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42 Aufrufe
Objekt-ID: 30346655
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Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
48.80 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
170.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.483,61 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Neubau
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
83,50 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich unweit des Cospudener Sees in einer ruhigen Seitenstraße (nur Anwohnerverkehr) gelegen. Zum Verkauf steht eine der 53 Wohnungen nebst dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Das Wannenbad und die innenliegende Küche sind mit Fliesen ausgestattet, im Schlafzimmer sowie Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den schönen Balkon mit Markise. Im Haus gibt es einen geräumigen Keller sowie Wäschetrocken- und Fahrradraum. Das Sonder- und Gemeinschaftseigentum sind in einem überaus gepflegten Zustand. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist vermietet für 319 EUR kalt zzgl. 25 EUR für den Stellplatz = 4.128 EUR im Jahr. Das Hausgeld beläuft sich auf 106 EUR im Monat. Hiervon sind 60 EUR umlagefähige Nebenkosten, 35 EUR für kleine Instandhaltungsmaßnahmen sowie Verwaltergebühren und 11 EUR für die Instandhaltungsrücklage.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 EUR mit 26/10.000 Mieteigentumsanteilen mit verkauft.

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Objektanschrift

Ahornweg
04277 Markkleeberg
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Markkleeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,63 €/m² in Markkleeberg.

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