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Etagenwohnung in Schongau

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KAUFPREIS
499.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149.69 m²
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22 Aufrufe
Objekt-ID: 30349484
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Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
6
Größe:
149.69 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.333,56 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
151,00 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Direkt im Herzen der idyllischen und historischen Altstadt von Schongau, befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses die hier angebotene ca. 150 m² große Eigentumswohnung mit Kellerabteil. Das Haus wurde 1973 erbaut.

Im Grundbuch als Wohnfläche deklariert, wurde die Wohnung zuletzt als Büro verwendet. Dies erklärt die noch etwas „kühle“ Atmosphäre der Räume. Bis auf Gäste-WC und ein kleines Bad mit einem Waschbecken und Toilette wurden alle sanitären Einrichtungen ausgebaut, die Anschlüsse dafür sind aber erhalten geblieben. Dies wurde bei dem Angebotspreis berücksichtigt. Auch gemischte Nutzung der Immobilie ist möglich.

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung der Zimmer dem Grundriss auf dem Deckblatt.

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist momentan noch Heizöl, eine zeitnahe Umstellung auf Fernwärme ist bereits geplant. Dies bringt im Hinblick auf die aktuelle Situation im Energiesektor viele Vorteile und Chancen mit sich.
Auch der Anschluss des Gebäudes an das Glasfasernetz ist geplant.

Die Lage der Immobilie bietet alles, was man für ein autofreies Leben braucht. Kurze Wege, hervorragende Gastronomie, Feste und Märkte bereichern die Lebensqualität. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sollten Sie jedoch einen Parkplatz benötigen, erhalten Sie vom Bürgerservice auf Antrag max. zwei Anwohnerparkausweise je Haushalt. Für die oberirdischen, öffentlichen Parkplätze fallen im Jahr Gebühren von 30 € an. Wenn Sie die Tiefgarage in der Amtsgerichtsstraße benutzen möchten, erhöht sich die Gebühr auf 60,- € pro Jahr.

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Objektanschrift

86956 Schongau
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Schongau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.317,26 €/m² in Schongau.

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