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Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Reichenhall

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KAUFPREIS
929.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
170 m²
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38 Aufrufe
Objekt-ID: 30359082
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Objekttyp:
Reiheneckhaus
Zimmer:
4
Größe:
170.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
5.464,71 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
191,30 kWh/(m²*a)
F

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Objektbeschreibung

Inmitten der markanten Bergwelt des Berchtesgadener Landes finden Sie die hier angebotene Immobilie in zentraler Lage von Bad Reichenhall- Marzoll.
Das durchweg hochwertig sanierte Reihenendhaus besticht mit seinem riesigen Platzangebot.
Auf den insgesamt 2 Geschossen plus ausgebautem Dachgeschoß findet man auf ca. 170 m² viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, je nach persönlichem Bedarf.
Wenn man das Haus durch die kleine Diele mit Gäste WC betritt, hat man den ersten Wow- Effekt, sobald man in den lichten, offenen Wohnbereich gelangt.
Hier kann man schon von der Küche und vom Essplatz aus durchgängig bis weit in den herrlichen Garten schauen.
Der Wohn- Essbereich, durch zwei Stufen geteilt, hat südwestseitig eine komplette Fensterfront, an die sich die knapp 40 m² große Terrasse anschließt.
Hier findet sich eine maßgefertigte Aussenküche inklusive eigener Bierzapfanlage und dem ersten der insgesamt drei verschiedenen Sitzbereiche im Garten.

Auch die Aussendusche und der schöne Brunnen können sich sehen lassen und die drei verschiedenen Terrassenplätze, die über den deitailverliebt gestalteten Garten verteilt sind, geben Ihnen die Möglichkeit, je nach Tageszeit zwischen Sonne und Schatten zu wählen.

Im ersten Obergeschoß des Hauses befindet sich zur Gartenseite hin ein ca. 24 m² großes Schlafzimmer mit Balkon. Schon wenn man morgens die Augen öffnet, blickt man von hier aus in die traumhafte Bergwelt.
Auf diesem Geschoß findet sich ausserdem ein hell gestaltetes Bad mit Whirlpool, ebenfalls mit Balkon und Blick in die Berge.
Ein zweites Zimmer im 1. OG wird zur Zeit als Musik und Arbeitszimmer genutzt.

Den dritten Balkon der Immobilie findet sich im ausgebauten Dachgeschoß, welches als Rückzugsort, Büro oder Apartement genutzt werden kann. Es gibt hier ein Duschbad, eine Ankleide und eine kleine Küche.

Zum Haus gehören eine Saunalandschaft, ein Fitnessraum, eine Tiefgarage und ein PKW- Stellplatz.

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Objektanschrift

83435 Bad Reichenhall
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Bad Reichenhall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.641,80 €/m² in Bad Reichenhall.

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