Doppelhaushälfte zum kaufen in Aue

Idyllisch gelegene DHH mit Fernblick ins Tal

KAUFPREIS
199.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
96 m²
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21 Aufrufe
Objekt-ID: 30359199
21 Aufrufe
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
3
Größe:
96.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.072,92 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Gas
Verbrauchsausweis
149,00 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

• das Doppelhaus wurde 1935 gebaut
• das Haus steht auf einer Anhöhe mit schönem Fernblick über Auerhammer
• die zu verkaufende Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und umfassend modernisiert
• von der Straße führt ein mit Naturstein gepflasterter Weg zum Haus, umrahmt von Koniferen und Steingartenpflanzen

• die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung im Keller oder wahlweise über den Kachelofen mit Kamin im Erdgeschoss
• im Obergeschoss wurde ein überdachter Balkon/Wintergarten angebaut, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist
• die Verglasung lässt sich leicht öffnen und an kalten Tage genießt man die wohlige Wärme des vorhanden Kaminofens und den Weitblick über das Tal
• der Dachboden ist gedämmt und kann als Wohnraum ausgebaut werden

• der Garten ist terrassenartig angelegt und in verschiedene Bereiche unterteilt
• im unteren Teil lädt die Wiese und der Pavillon zum Genießen und Entspannen ein, schöne Ziersträucher und Hecken bieten einen natürlichen Sichtschutz
• im Nutzgarten finden sich Obstbäume und Beerensträucher, Beete und ein Gewächshaus
• am Ende des Grundstücks steht ein Schuppen und ein Holzschober

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Objektanschrift

08280 Aue
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Aue

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.590,72 €/m² in Aue.

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