Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt bei Coburg

Umfangreiches Wohnhaus mit individuellen Möglichkeiten!

96465 Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
240 m²
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21 Aufrufe
Objekt-ID: 30369947
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
240.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
349.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
1.454,17 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Gas
Verbrauchsausweis
371,00 kWh/(m²*a)
H

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Objektbeschreibung

Ursprünglich im Jahr 1956 als Zweifamilienhaus errichtet und über viele Jahre auch so genutzt, wurde die Immobilie im Zuge einer Umgestaltung und Modernisierung 2018 seither als Wohn- und Geschäftshaus - mit einem Fotostudio im Erdgeschoss - verwendet. Hieraus ergeben sich für Sie individuelle Möglichkeiten... Sie haben ebenfalls ein Gewerbe, dass Sie im Erdgeschoss mit separatem Eingang platzieren oder Sie gehen zurück zur typisch alten Verwendung und erhalten 2 großzügige, voneinander getrennte Wohneinheiten auf je ca. 120m²... Allein Ihre Entscheidung. Und sollten Sie noch weiteren Wohnraum benötigen - das Dachgeschoss, welches derzeit als Lagerfläche genutzt wird, bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das Erdgeschoss, welches derzeit als Fotostudio genutzt wird, verläuft über ca. 120m² und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in praktisch aufgeteilte Wohnfläche umwandeln. So würde Ihnen hierbei ein großer Wohn- & Essbereich mit offenem Küchenbereich und direktem Terrassen- und Gartenzugang, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und 2 Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 120m² Wohnfläche auf charmante Art und Weise. So teilt sich das Wohngeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC & Waschtisch, eine Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, einem weiteren Schlafzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur 60m² großen Dachterrasse.

Das ebene und komplett umzäunte 792 m² große Grundstück, gibt Ihnen die Möglichkeit ruhige und sonnige Tage im Freien zu verbringen oder auch Ihren Tieren ausreichend Bewegung zu ermöglichen. Und sollte das Wetter einmal nicht so ganz mitspielen, setzen Sie sich einfach auf die große überdachte Terrasse, die direkt ans Erdgeschoss anschließt.

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Objektanschrift

96465 Neustadt bei Coburg
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Neustadt bei Coburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.253,48 €/m² in Neustadt bei Coburg.

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