Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schussenried

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KAUFPREIS
474.640,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
175 m²
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22 Aufrufe
Objekt-ID: 30372016
22 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Größe:
175.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
474.640,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.712,23 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
63,39 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

Platz – pfiffig – modern – wohlfühlen – weiteres Potential. So wird diese Immobilie am besten beschrieben.


Dieses interessante Objekt unterscheidet sich gleich in mehrfacher Hinsicht von anderen Immobilien. Beginnen wir mit dem Grundstück, welches in drei Parzellen aufgeteilt ist. Hier besteht also die Möglichkeit eine weitere Bebauung, nach Rücksprache mit dem Bauamt, durchzuführen. Wo haben Sie sonst die Möglichkeit vielleicht Ihre Oldtimer (Halle / Werkstatt) oder ein Atelier einzurichten oder vielleicht doch ein Tiny House für ein Mehrgenerationenwohnen?

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und zu teilen auch neu gestaltet. Besonders ist die „Split-Level-Bauweise“, welche einen ganz besonderen Wohncharakter widerspiegelt.


Das ganze Objekt ist vollunterkellert und bietet enorm Platz. Im UG sind sowohl Technik und Vorratsraum als auch die Öl-Heizung samt Öltanks untergebracht. Ein halbes Stockwerk „höher“ haben wir dann die Garage im Haus, welche auch als Werkstatt (siehe Bilder) genutzt werden kann. Auf dieser Ebene wurde auch ein modernes und zeitgemäßes Bad gestaltet.


Der Hauptwohnbereich besticht vor allem durch die wahnsinnig tolle und große Küche. Von hier aus ist sowohl der „kleine Essbereich“ mit dem traumhaften Kachelofen erreichbar als auch der „große Ess-Wohnbereich“. Wer große Tafeln und Tische liebt - ist hier genau richtig.
Von der Küche oder auch Flur kommt man direkt in den Wintergarten. Der Wintergarten bietet sehr viel Platz und durch die Beschattungsanlage wird es auch nicht zu heiß. Von hier aus kommt man auch direkt auf eine Terrasse für die gemütlichen Abendstunden.


Eine Etage höher haben wir zwei Zimmer die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden. Diese können aber auch problemlos zu Schlafzimmern umfunktioniert werden, je nach Wunsch und Bedürfnissen. Ein wirkliches „Retro-Bad“ unterstreicht den besonderen
Charakter dieser Immobilie. Wenn wir noch etwas höher gehen, dürfen wir Ihnen ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon vorstellen. Hier wäre aber genauso gut denkbar ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer.


Gehen wir noch etwas höher, empfängt uns das Hauptschlafzimmer - welches speziell mit Zirbenholz verarbeitet wurde. Wenn Sie den Raum in natura betreten, werden Sie es von selbst fühlen, riechen, spüren - was wir meinen.


Unterm Dach haben wir dann noch weitere unausgebaute Zimmer, die noch weiteres Potential ermöglichen.


Ums Haus haben wir aber auch noch einiges zu bieten. Eine freistehende Garage und zwei Gartenschuppen eröffnen noch mehr Möglichkeiten – ideal für Holz, Gartengeräte oder sonstige Möbel.

Sicherlich ist nicht alles neu, aber durch die spannende und ruhige Lage sowie kurze Wege nach Bad Schussenried und Aulendorf (aber auch Biberach/Bad Waldsee und Ravensburg) haben Sie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kultur etc. alles vor Ort.

Wer eine schöne, spannende und bezahlbare Immobilie für sich mit oder ohne Familie sucht, der darf gerne weitere Infos bei uns anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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Objektanschrift

88427 Bad Schussenried
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Bad Schussenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.046,69 €/m² in Bad Schussenried.

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