Souterrainwohnung in Laupheim

Mit durchdachtem Grundriss! Barrierefreie 3,5 Zimmer-Gartengeschosswohnung in beliebter Wohnlage

KAUFPREIS
364.900,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
92.5 m²
Balkon
Garten
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33 Aufrufe
Objekt-ID: 30384226
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Objekttyp:
Souterrainwohnung
Zimmer:
3.5
Größe:
92.50 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
364.900,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.944,86 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Holzpellets
Bedarfsausweis
65,00 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

Jung. Barrierefrei. Energieeffizient.

Und dies sind nur drei von vielen Argumenten, welche diese geschickt geschnittene Gartengeschosswohnung in gefragter Lage von Laupheim zu bieten hat!

Mit 3,5 Zimmern und rund 90 m² Gesamtwohnfläche eignet sich diese modern ausgestattete und kurzfristig bezugsfreie Eigentumswohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager - und dank der überwiegenden Barrierefreiheit ebenfalls für Senioren.

Sie möchten die Wohnung nicht selbst nutzen? Als Kapitalanleger profitieren Sie mit dieser (Miet-)Wohnung ebenfalls von einem sehr flexiblen und breiten Mieterklientel, bei welchem Sie das Wohnungsangebot platzieren können.

Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen und beliebten Wohngebiet von Laupheim. Der Weg zur Arbeit, die Nähe zu Spielplätzen und Freizeitangeboten, aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt die Erreichbarkeit vom Laupheimer Stadtpark innerhalb von nur wenigen Gehminuten wissen hier zu überzeugen.

Ein großzügiger Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vorbei am Abstellraum, welcher dank der vorgehaltenen Installationen in der Wand zu einer separaten Toilette umgenutzt werden kann, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung.

Der offene, rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal aufgeteilt. Dank nach Süden hin ausgerichteten, bodentiefen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten den ganzen Tag hindurch schön hell. Über die Terrassentüre gelangen Sie zum nächsten Highlight der Wohnung, der rund 28 m² großen Sonnenterrasse.

Feiern Sie hier mit Familie und Freunden gemütliche Grillpartys oder entspannen Sie nach Feierabend bei einem ausgiebigen Sonnenbad - hier lässt es sich aushalten. Auch an heißen Tagen genügt ein Knopfdruck und die elektrische Markise bietet zusätzliche Schattenplätze. Auch Hobbygärtner und Kleingemüsebauern kommen hier auf Ihre Kosten. Die Terrasse bietet Ihnen dank des großzügigen Schnittes genügend Platz für ein entsprechendes Hochbeet zum Anbau von Gemüse, Kräutern und/oder bunten Blumenbeeten.

Zurück in der Wohnung erreichen Sie über den Flur zunächst das rund 11 m² große Gäste- oder Kinderzimmer. Auch als Büro eignet sich dieses simpel aber zugleich optimal geschnittene, helle Zimmer. Nebenan befindet sich das über 15 m² große Schlafzimmer. Platz für ein großes, komfortables Bett und zusätzlich für einen großzügigen Kleiderschrank ist auch hier eine Selbstverständlichkeit.

Das innenliegende Badezimmer rundet dieses großartige Wohnungsangebot optimal ab. Eine gehobene Ausstattung mit bodengleicher Dusche, einem Waschtisch mit stilvollem Unterbaumöbel, einer Toilette, einem Handtuchheizkörper und einer Badewanne lassen auch hier keine Wünsche offen.

Weitere Extras dieser schicken Eigentumswohnung, die wir Ihnen nicht vorenthalten wollen, sind beispielweise:

- Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
- Rollläden an allen Fenstern, teilw. elektrisch gesteuert
- Highspeed Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
- 6,28 m² großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Platz für Ihr Auto bietet Ihnen der eigens zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der es Ihnen ermöglicht, auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen.

Die Wohnung inklusive Zubehör (364.900 €) und der Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) werden Ihnen für insgesamt 379.900 € angeboten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Eigentumswohnung erfahren und sie vor Ort besichtigen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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Objektanschrift

88471 Laupheim
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Laupheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.220,39 €/m² in Laupheim.

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