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Einfamilienhaus zum kaufen in Am Großen Bruch

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39393 Am Großen Bruch
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Kaufpreis
324.990 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 30406086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 1.815,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.138,09 €

Immobilie

Objektbeschreibung

Neben der vollständig erschlossenen Straßenlage bietet Ihnen dieses Grundstück einen umfangreichen Grünflächenanteil, den Sie auch rückwärtig erreichen können. Hier sind den Gestaltungsideen so gut wie keine Grenzen gesetzt. Nach Erwerb des Grundstücks besteht die Pflicht zur Bebauung mit einem Wohnhaus.

Das Erdgeschoss dieses Klassikers zeichnet sich durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus. Die Wohnräume verschmelzen förmlich, fördern somit das gemeinschaftliche, familiäre Zusammenleben und schaffen einen natürlichen Übergang nach draußen. Weiteren Komfort bieten im Erdgeschoss das Duschbad und der großzügige Hausanschlussraum.
Das Obergeschoss ist mit seinen insgesamt drei Zimmern und dem geräumigen Wannenbad konsequent auf Ihre Privatsphäre ausgerichtet und bietet viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche.

Der Grundriss und auch das Haus selbst sind natürlich variabel gestaltbar. Gern individualisieren wir im Rahmen eines Beratungsgespräches das Haus kostenlos nach Ihren Wünschen.

+ Wohnfläche ca. 152 m²
+ Herausgezogener Zwerchgiebel
+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ zwei großzügige Kinderzimmer
+ Gästezimmer oder Büro
+ großzügiges Wannenbad
+ zusätzliches Duschbad
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe

Die Gemeinde Am Großen Bruch besteht aus den Orten Hamersleben, Gunsleben, Wulferstedt und Neuwegersleben. Neben zwei Kindertagesstätten ist auch eine Grundschule in der Gemeinde ansässig. Das Dorf Gunsleben ist der kleinste Ortsteil und geschichtlich geprägt durch das im Jahre 1774 im ländlichen Barockstil erbaute Herrenhaus. Dieses Herrenhaus beschreibt eine sehr wechselvolle Geschichte, die mit dem Namen „derer von Asseburg“ in Verbindung zu bringen ist. Zum Anwesen gehört eine historische Parkanlage, die heute noch für Festlichkeiten genutzt wird. Zu einer weiteren Besonderheit im Ort gehört die im Jahre 1141 im barocken Stil erbaute evangelische Dorfkirche. Die Orgel mit zwölf Stimmen gehört zu den interessantesten Orgeln in der Börde.Ruhige Ortslage und gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Zentren: Oschersleben 15 km Halberstadt 22 km Helmstedt 25 km


Nach einem ersten Kennenlernen, gerne bei uns in der
Geschäftsstelle oder bei Ihnen zu Hause, verschaffen wir uns vor
Ort einen Überblick für etwaige Bautechnische Umsetzungen.

Der oben angegebene Preis setzt sich aus dem aktuellen Hauspreis gem. Baubeschreibung inkl. einem 1815qm Grundstück zusammen. Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Im Gesamtkaufpreis nicht enthalten sind beispielsweise die Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren oder Bodengutachten etc. Auch die Maler/Bodenbelag, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie eventuelle Kosten für Außenanlagen (nach Wunsch der Bauherren) sind nicht berücksichtigt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches beraten wir Sie gerne und umfassend zu Ihrem FIBAV-Traumhaus.

Sie erreichen uns unter
0391 62803 13 oder 0151 18062751 und
pussel@fibav.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.
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Lage

39393 Am Großen Bruch
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