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Villa zum kaufen in Langen

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27607 Langen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
8
Fläche
300.7 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 30406122

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 300.70 m²
Grundstücksfläche: 3.002,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.294,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hinsch-Villa - exklusiv, außergewöhnlich, historisch, charmant...
...diese Eigenschaften beschreiben dieses einzigartige Objekt in einer der begehrtesten Wohngegenden um Bremerhaven wohl am ehesten. Die imposante und geschichtsträchtige Villa wurde 1905 erbaut und befindet sich auf einem 3.002 m² großem Grundstück direkt in Geestland-Langen. Auf ca. 300 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen ein atemberaubendes Flair mit Liebe zum Detail – Bau im Jugendstil, geprägt durch Elemente des Bauherren aus der Schiffahrt, Bleiglasfenster ... ein wahrer Augenschmaus für Immobilienliebhaber.
Diese Villa steht unter Denkmalschutz, wie auch der Garten rund um das Haus.
Im Haus warten auf Sie im Erdgeschoss: der Eingangsbereich mit historischer Tür und Zugang zum Keller und einem Gäste-WC. Vom Eingangsbereich kommen sie in die imposante Eingangshalle mit Kamin, einigen interessanten Elementen und der prachtvollen Treppe ins erste Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten bietet viel Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer (früher Büros) zur Verfügung. Vom großen Zimmer besteht ein zusätzlicher Eingang von außen.
Im 1. OG warten dann 2 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad, ein WC, 3 Balkone und die großzügige Empore auf Sie.
Die abschließbare Wohnung im 2. OG besteht aus einem Wohnzimmer, der Küche, dem Bad, dem Flur und einem Schlafzimmer. Darüber hinaus stehen 2 Zimmer vor der Wohnungstür zur Ihrer Verfügung. Von dieser Wohnung aus haben Sie einen unbeschreibbaren Blick über Langen.
Der Dachboden rundet dieses Platzangebot ab.
Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Der Keller verfügt über einen Holz- bzw. Kohleraum, einen Weinkeller, eine Waschküche, den Heizungsraum mit Öl-Lager, den Flur, ein Bad und 2 Kellerräume. Außerdem verfügt der Keller über einen separaten Zugang zum Garten.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand bietet Ihnen viel Platz. Die Zufahrt befindet sich am nördlichen Rand des Grundstückes. Das Nebengebäude ist vermietet.
Lassen Sie den Charme dieser Villa bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit eine historische Immobilie zu erwerben!
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Lage

27607 Langen
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Langen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.203,11 €/m² in Langen.

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