Haus zum kaufen in Sankt Blasien

Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in idyllischer Naturlage von Schlageten

KAUFPREIS
579.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
302 m²
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Objekt-ID: 30406186
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Objekttyp:
Keine Angabe
Zimmer:
9
Größe:
302.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
579.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
1.917,22 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

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Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Renovierungsbedürftiges Zweifamilien-haus in naturnaher Lage von St. Blasien (Schlageten)

*Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial von aktuell ungenutzten Flächen

*Perfekt als Investment Projekt geeignet oder als eigengenutztes Objekt mit Ferienvermietung

*Flexible Raumaufteilung möglich, verteilt auf 3 Ebenen

*Ein Umbau zum Hotel oder als Ferienwohnungsobjekt ist durch den lukrativen Tourismus im Hochschwarzwald sehr interessant

*Hohe Attraktivität der Gemeinde St. Blasien im traumhaften Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze

*Flughafen Basel/Zürich ist in ca. 60 -
70 Minuten erreichbar, optimal für
Grenzgänger



KEYFACTS

*Zweifamilienhaus aus ca. 1856 mit
hohem Erweiterungspotenzial
mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m²

*Große Wohn- und Nutzflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten

*Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen; Tausch muss in naher Zukunft einkalkuliert werden. Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserproduktion

*Eine notwendige Sanierung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurde bei der Preisfindung berücksichtigt

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob
als Zweifamilienhaus oder zur Umnutzung
als Ferienvermietung; vieles ist möglich

*Kaufpreis: 579.000 €
zzgl. 2,98 % Käuferprovision
inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Objektanschrift

79837 Sankt Blasien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Sankt Blasien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,65 €/m² in Sankt Blasien.

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