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Villa zum kaufen in Böblingen

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KAUFPREIS
1.295.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
253 m²
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18 Aufrufe
Objekt-ID: 30439094
18 Aufrufe
Objekttyp:
Villa
Zimmer:
10
Größe:
253.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Nein
Preis/m²:
5.118,58 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
121,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

In bester Lage am Tannenberg in Böblingen können Sie in dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus direkt einziehen, da es komplett saniert wurde. Sollte die derzeitige Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss nicht Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen, lässt sich dieser problemlos anpassen. Bis auf zwei Hauptsäulen ist keine Zwischenwand massiv. Somit können Liebhaber großer, offener Räume Ihren Traum sehr einfach und preiswert umsetzen. Der traumhafte Blick über Böblingen ist in jeder Variante einmalig Sie wohnen naturverbunden, in großer Privatsphäre und doch stadtnah mit bester Infrastruktur.
Das Haus wurde 2021/22 sehr aufwendig mit hochwertigen Materialen und Komponenten saniert. Dazu gehören im gesamten Haus hochwertiges Laminat, Feinsteinzeug-Fliesen und weiße Holztüren. Die Wände sind fein verputzt und erscheinen so haptisch und optisch sehr hochwertig. Die 205 m² großen Hauptwohneinheit betritt man ebenerdig von der Straße. Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur herrlichen, überdachten Terrasse in Westausrichtung und zum Garten. 2 Bäder und 3 weitere Zimmer auf dieser Etage eröffnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Weitere Räumlichkeiten, einen Südbalkon über die gesamte Hausfront sowie die herrliche Aussicht über Böblingen genießt man im Obergeschoss.
Die separate Einliegerwohnung befindet sich im unteren Teil des Hauses, ist geschickt geschnitten und unterteilt sich auf ca. 49m² Wohnfläche in zwei Zimmer mit offener Küche und ein Bad mit Dusche. Sie besitzt einen eigenen Eingang, ist aber auch vorteilhaft vom Haupthaus im Inneren erreichbar. Im Untergeschoss findet sich neben den üblichen Nutzräumen auch noch ein geräumiger Hobbyraum und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

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Objektanschrift

71032 Böblingen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.184,27 €/m² in Böblingen.

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