Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Mühlburg
3-Familienhaus in Karlsruhe Mühlburg
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- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 156.6 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 30489923
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 156.60 m² |
Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 729.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.655,17 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr ruhige Wohngegend in Karlsruhe-Mühlburg. Die Erdgeschosswohnung hat 3 Zimmer (ca. 66m²), ein Bad mit Badewanne , eine große Wohnküche und Zugang zum Garten hinter dem Haus. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat 2 Zimmer (ca. 53 m²), eine große Wohnküche, ein Bad und einen Balkon. Sie ist im Moment noch vermietet.
Die Dachgeschoss Wohnung hat ebenfalls 2 Zimmer (ca.
Die Wohnung im 1. OG ist auf Wunsch des Mieters nicht abgebildet, entspricht aber in den Abmaßen und Ausstattung der EG Wohnung, außer dem Kinderzimmer.
Mühlburg liegt westlich des Stadtzentrums nahe des Rheins und des Rheinhafens, der zum Stadtteil gehört. Die Eröffnung des städtischen Rheinhafens im Jahr 1901 brachte für Mühlburg einen merklichen wirtschaftlichen Aufschwung. Zeitgleich entstand das Elektrizitätswerk der Stadt in Hafennähe.
Nach großflächigen Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg entstanden in den Gebieten Alt Mühlburg, Weingärtensiedlung, Rheinhafen und Mühlburger Feld umfangreiche Wohngebiete und Gewerbeansiedlungen. Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufsmöglichkeiten die vielen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtnähe.
Weiterführende Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.hubert-reith.de, oder Sie fordern über den Anfrage Button unser Exposé direkt an.
Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Die Immobilie wird verkauft durch A - Z Immobilien Hubert Reith, Inhaber Arne Schlechter. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Sie ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Die Wohnung im Obergeschoss hat 2 Zimmer (ca. 53 m²), eine große Wohnküche, ein Bad und einen Balkon. Sie ist im Moment noch vermietet.
Die Dachgeschoss Wohnung hat ebenfalls 2 Zimmer (ca.
Die Wohnung im 1. OG ist auf Wunsch des Mieters nicht abgebildet, entspricht aber in den Abmaßen und Ausstattung der EG Wohnung, außer dem Kinderzimmer.
Mühlburg liegt westlich des Stadtzentrums nahe des Rheins und des Rheinhafens, der zum Stadtteil gehört. Die Eröffnung des städtischen Rheinhafens im Jahr 1901 brachte für Mühlburg einen merklichen wirtschaftlichen Aufschwung. Zeitgleich entstand das Elektrizitätswerk der Stadt in Hafennähe.
Nach großflächigen Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg entstanden in den Gebieten Alt Mühlburg, Weingärtensiedlung, Rheinhafen und Mühlburger Feld umfangreiche Wohngebiete und Gewerbeansiedlungen. Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufsmöglichkeiten die vielen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtnähe.
Weiterführende Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.hubert-reith.de, oder Sie fordern über den Anfrage Button unser Exposé direkt an.
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Die Immobilie wird verkauft durch A - Z Immobilien Hubert Reith, Inhaber Arne Schlechter. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Sie ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Lage
76185 KarlsruheKarlsruhe Mühlburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.620,84 €/m² in Karlsruhe - Mühlburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.217,56 €/m².
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