Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Liebertwolkwitz

Keine Maklerprovision! Villa von privat in grüner, ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. Sofort Bezugsfr

04288 Leipzig , Liebertwolkwitz
KAUFPREIS
625.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
225 m²
privater Anbieter
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8 Aufrufe
Objekt-ID: 30515662
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
225.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
625.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
2.777,78 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Gas
liegt vor

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Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Immobilie. Für die, im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien neu gebaute Architektenvilla können vielfältigste Nutzungskonzepte gedacht werden: Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit abgeschlossener Büroeinheit für HomeOffice & Co.. Die freistehende Villa ist jeder Lebenslage anpassungsfähig.

Die Villa kann als eine Einheit oder als 2 eigenständige Wohneinheiten mit abschließbaren Wohnungseingangstüren genutzt werden. Der Hausflur wird gemeinsam genutzt. In die obere Wohnung gelangt man über eine breite Marmortreppe.

Wohnung 1 im Erdgeschoss besticht mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Parkettboden, Gartenzugang und einer teilüberdachten Terrasse, sowie drei hellen, ruhigen Zimmern.

Wohnung 2 ist eine Dachgeschossmaisonette mit 5 Zimmern. Auf dem 40m² großen Balkon zur Süd-West-Seite schweift der Blick in die Baumkronen und auf das Feld. Zudem gibt es einen weiteren kleinen Balkon zur Süd-Seite, der von der Küche und einem weiteren anliegendem Zimmer begehbar ist.
Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, Bad und jeweils 1 Gäste-WC.

Im Garten befindet sich ein abschließbares, geräumiges Gartenhaus (BJ 2020) für Fahrräder etc. Unter dem Carport (BJ 2021) finden 2 Autos Platz.
Im uneinsehbaren, sonnigen Garten, findet man Ruhe und Entspannung, Autolärm hört man hier nicht.Für die Bewässerung gibt es eine unterirdische Regenzisterne.

Letzte Teil-Sanierung 2017.

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Objektanschrift

04288 Leipzig
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Leipzig Liebertwolkwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.157,91 €/m² in Leipzig - Liebertwolkwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.900,51 €/m².

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