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Dachgeschosswohnung in Besigheim

Objekt nicht gefunden

Hofrat-Lang-Straße
74354 Besigheim
KAUFPREIS
330.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
82.72 m²
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16 Aufrufe
Objekt-ID: 30519329
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Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Größe:
82.72 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.989,36 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Wohnküche
Stellplatz
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Fussbodenheizung
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 82,72 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 2 von 2
Anzahl Parteien: 6

Ausstattung
Balkon/Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller/Dachbühne: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1 Außenstellplatz
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit: bis zu 200 Mbit/s

Besonderheiten:
komplett saniert

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 330.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
245 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Besigheim, Stand 2018)
Jahresgrundsteuer: 85,05 €

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleicher- maßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapital- anleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,5 % möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 907 €, Jahresnettokaltmiete ca. 10.890 €).

Bausubstanz & Status
Objektzustand: saniert
Baujahr: ca. 1970
Letzte Renovierung: 2022
Bezugsfrei ab: mit Fertigstellung der Sanierung voraussichtlich im Februar-März

Energie
Da sich das Objekt derzeit noch in der Sanierung befindet, werden die Angaben aus dem Energieausweis nach Abschluss der Arbeiten nachgeliefert.

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Nein
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein

Vermietung
Stand: Vermietungsbereit

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Objektanschrift

Hofrat-Lang-Straße
74354 Besigheim
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Besigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.056,05 €/m² in Besigheim.

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