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Reiheneckhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Objekt nicht gefunden

KAUFPREIS
569.000,00 €
ZIMMER
7.5
FLÄCHE
200 m²
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8 Aufrufe
Objekt-ID: 30536639
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Objekttyp:
Reiheneckhaus
Zimmer:
7.5
Größe:
200.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Nein
Preis/m²:
2.845,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
63,20 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

***Makleranfragen unerwünscht***

Nichtraucherhaus - keine Haustiere vorhanden
200 m² vollunterkellert davon
175 m² Wohnfläche inkl. Wohnraum Souterrain
25 m² Nutzfläche inkl. Dachstauraum
400 m² Grundstück inkl. eine Garage und Laubenganganteil
350 m² Grundstück am Haus
Eingangsbereich mit großem Podest und Glasüberbau
2 Vollgeschosse Schrägen erst ab 2. OG
Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt
Neue Gas Heizung 2016 - neue Fenster - neue Dachfenster - alle Türen inkl. Türrahmen - Glasschild Küche und Duschbereich Badezimmer 1. OG erneuert - Hauseingangstür - Hauseingangsglasdach - Kompletter vordere Bereich gepflastert und neu gestaltet - Kellerdecke- und -wände gedämmt-Dachpfannen saniert und neu versiegelt - sämtliche Geräte Küche ausgetauscht
Fenster dreifachverglast und erhöhter Einbruchschutz - EG alle Fenster mit Rollläden - 1. OG nur Südseite mit Rollläden - Dachgeschoss Veluxfenster mit Verdunkelung und Sonnenschutz
Eingangstür erhöhter Einbruchschutz
Sämtliche energetischen Maßnahmen wurden vorgenommen, deshalb auch Energieausweis vom 07.03.2022 " B" NEUBAU
EG
Boden komplett gefliest
Flur großer Einbauschrank verspiegelt und zusätzlicher Versorgungsschrank
Gäste WC mit ebenerdiger Dusche
Miele Einbauküche mit Siemens Geräten - Großes Cerankochfeld sämtliche Schränke mit Teleskopauszug
Fliesenschild verglast RAL Ton findet sich auch in den Glastüren und an den Wänden wieder
Glastüren Flur / Essbereich und Essbereich/Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin ca. 30 m²
1. OG
Boden mit Laminat außer im Badbereich
Bad mit Dusche und großer Badewanne
Flur Einbauschrank
2 Zimmer je ca. 15 m² 1 Zimmer ca. 9 m²
2. OG
Flur Laminat Zimmer mit Teppich
WC mit Waschbecken gefliest
Bodentreppe zum Dachboden Wärmegedämmt
1 Zimmer ca. 11 m² - 1 Zimmer ca. 15 m² - 1/2 Zimmer ca. 7 m²
KG
Waschküche Flur und 7. Zimmer im Souterrain gefliest
Kellerraum Betonfarbe
Souterrain mit Heizung und Außenausgang zum Garten ca. 30 m²
Fenster mit zusätzlichem Gitter geschützt
Waschküche mit zusätzlichem WC und Handwaschbecken
Heizungsanlage steht in der Waschküche
Alle Kellerräume wurden zusätzlich gedämmt nach außen und nach oben
Außenanlagen
Eingangsbereich ca. 40 m² - Verander ca. 15 m² - Terasse ca. 30 m²
Umlaufende Koniferenhecke
Schuppen ca. 5 m²

Wir wohnen seit 24 Jahren in diesem Haus und es ist einfach zu groß für uns geworden. Wir verkaufen das Haus, weil wir uns anderen Hobby´s wie mit unserem Wohnmobil unterwegs sein widmen möchten. Dann fehlt einfach die Zeit dem Haus die entsprechende Aufmerksamkeit zu geben.

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Objektanschrift

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.083,82 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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