Einfamilienhaus zum kaufen in Zwiefalten

Großes Generationenhaus teilsaniert mit Garten und Garage in herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage

KAUFPREIS
399.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
139.28 m²
Garten
Garage
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15 Aufrufe
Objekt-ID: 30538641
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
8
Größe:
139.28 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.864,73 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Garage
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
121,40 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

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Dieses im Moment teilvermietete, großzügige, in zwei Wohnbereiche aufgeteilte Einfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen, 2 Balkone, Garten mit kleinem Teich, Terrasse, großer Garage und herrlicher, unverbaubarer Aussicht wurde 1972 erbaut und von 2018 bis 2019 teilsaniert. Durch seine individuelle Aufteilung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind möglich.

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Im Erdgeschoss sind der Dielenbereich, zwei sehr große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf einen rund um das Haus führenden Balkon, ein Schlafzimmer, zwei separate Küchen, eine mit neuer Einbauküche und zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Waschbecken und WC zu finden. Über eine Treppe geht es in das Untergeschoss, hier sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden und haben einen separaten Zugang zum Garten. Ein weiterer großer Raum mit anschließendem kleinem Kaminzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befinden sind ebenfalls auf dieser Ebene. Dieser Bereich ist über einen separaten Hauseingang vom Garten aus erreichbar und vielseitig nutzbar. Ein Heiz- und Tankraum sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Ein weiterer großzügiger Raum ist über eine neu eingebaute Holztreppe erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss mit anschließender Loggia, von dort haben Sie eine herrlicher Aussicht. Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses bietet genügend Stauraum und Ausbaupotential.

Das Haus wird über eine 2018 neu eingebaute Bio-Öl Zentralheizung (Buderus) beheizt. Im UG und DG wurden 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut. Im Wohn- und Schlafbereich liegt Parkettboden. Küche, Diele und Bad sind mit PVC belegt. Ein Teil des Erd- und Untergeschosses sind noch renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine große Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Das Haus zeichnet sich durch die ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebietes und durch die herrliche Aussicht aus. Es ist besonders geeignet für eine junge Familie mit handwerklichen Fähigigkeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie.

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Objektanschrift

88529 Zwiefalten
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Zwiefalten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,43 €/m² in Zwiefalten.

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