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Einfamilienhaus zum kaufen in Vaterstetten

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KAUFPREIS
1.860.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
192 m²
Garten
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14 Aufrufe
Objekt-ID: 30553702
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Größe:
192.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
9.687,50 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Wärmepumpe
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Objektbeschreibung

Das einzigartige Architektenhaus wurde im Jahr 2016 ökologisch komplett aus Konstruktionsvollholz sowie mit einer Massivholzdecke erbaut und liegt im idyllischen Purfing, einem Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet mit seiner offenen Raumaufteilung und seinen beachtlichen ca. 224 m² Wohn-Nutzfläche ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Der eindrucksvolle Garten mit Terrasse präsentiert sich auf großzügige ca. 162 m² und schafft somit eine perfekte Kombination aus Familienfreundlichkeit und modernem Lebensstil.

Das gesamte Objekt erstrahlt aufgrund der handgefertigten, bodentiefen Fensterfronten in einem wirkungsvollen Licht und schafft so in Verbindung mit dem hochwertigen Parkett ein zeitloses Ambiente sowie ein Gefühl von Gemütlichkeit.

Das Herzstück ist der großzügige ca. 66 m² große Wohn- und Kochbereich, welcher den architektonischen Fokus auf Extravaganz und Gastfreundlichkeit zum vollen Ausdruck widerspiegelt. Durch zwei Stufen wird der offene Wohnbereich charmant hervorgehoben und bewirkt mit dem neu eingebauten Speicherofen eine angenehme Atmosphäre.

Die attraktive freistehende Küche mit brasilianischem Granit ist luxuriös ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Als Highlight erwartet Sie ein Backofen mit Pyrolyse und Backstein, ein Dampfgarer mit Regeneration, Wärmeschubladen sowie ein Vollflächeninduktionsfeld mit Teppanyaki von der Firma Gaggenau. Zusätzliche Staumöglichkeiten finden Sie in der Speisekammer, welche unter der Treppe integriert ist.

Von dem einladenden Essbereich gelangen Sie durch eine großflächige Schiebetür auf die angrenzende Terrasse mit weitläufigem Garten in Süd-Ausrichtung. Das Grundstück wird durch eine edle Bambusumzäunung geschützt und bietet Ihnen somit eine angenehme Privatsphäre.

Der Dielenbereich, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, ermöglicht Ihnen den Zugang zu dem geschmackvollen Gäste-WC mit Fenster sowie zu einem Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Eine elegante Holztreppe gewährt Ihnen den Zugang zur oberen Etage. Der ca. 16 m² große und weitläufige Flur gleicht einer Galerie mit Blick auf die Natur. Im Sinne eines imponierenden Baustils mit Liebe zum Detail, konnte der Architekt seine Fähigkeiten auch hier zum Vorschein bringen. Faszinierende Deckenhöhen von bis zu ca. 3,87 m, sowie leichte Dachschrägen, verleihen dem Objekt einen eindrucksvollen Stil.

Vom Dielenbereich gelangen Sie in die vier Räumlichkeiten, welche derzeit in ein Masterschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer unterteilt sind. Ebenso vom Flur aus erreichbar findet sich das Kinderbadezimmer, das mit hellen Fliesen, einem bodentiefen Fenster sowie einer Dusche mit Rainshower-Funktion ausgestattet ist.

Das Masterbadezimmer, dessen Zugang ausschließlich über das Masterschlafzimmer erfolgt, verfügt über eine exklusive Ausstattung und beinhaltet eine Spiegelbeleuchtung, eine großzügige Badewanne, großflächige Fenster, eine Sauna sowie eine ebenerdige Dusche mit Rainshower-Funktion.

Neben dem Design wurde auch eine nachhaltige Bauweise ausführlich ausgearbeitet. Die Stromerzeugung erfolgt über eine neuwertige Photovoltaikanlage in Süd- und Nordausrichtung mit einem 7 kWh Batteriespeicher und einer Notstromfunktion.

Mit viel Liebe zum Detail erwartet Sie hier ein klimaneutrales Haus in modernem Design, einer exquisiten Ausstattung und zeitloser Eleganz. Durch die vollautomatische Steuerung der Außenbeleuchtung des gesamten Gebäudes und Grundstücks ergibt sich eine besondere Atmosphäre auch von innen gesehen.

Ein Carport, welcher Stellplätze für zwei Autos bietet, ist bereits für eine Wallbox bis 22 kWh vorbereitet. Ebenso im Carport integriert findet sich ein ca. 12 m² großer Schuppen, welcher zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte schafft.

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Objektanschrift

85646 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.854,82 €/m² in Vaterstetten.

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