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Reihenmittelhaus zum kaufen in Simbach am Inn

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KAUFPREIS
295.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
90 m²
Garten
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30 Aufrufe
Objekt-ID: 30709891
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Objekttyp:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Größe:
90.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Nein
Preis/m²:
3.277,78 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Zentralheizung
Bedarfsausweis
200,00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Siedlungslage ist perfekt für ein Pärchen oder eine junge Familie. Dadurch, dass erst 2021 viele Renovierungsarbeiten erledigt wurden, wie Streichen des ganzen Hauses und der Türen, neue Einbauküche mit neuverlegtem Strom, neuer Sicherungskasten, im ganzen Haus neuer Vinylboden verlegt, neue Stromleitungen im kompletten Keller, neue Holzterrasse im Garten, neues Gartenhäuschen und viele Kleinigkeiten mehr, kann das Haus sofort bezogen werden. Koffer packen und einziehen.
Das Bad wurde 2018 renoviert , neue Fenster und Haustüre 2009-2014.
Im Keller gibt es einen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Fitnessgeräten.
Der gemütliche Garten ist eine Oase für die Seele und lädt zu ruhigen Stunden zum Genießen und Abschalten ein.
Um Heizkosten zu sparen, kann am 2.Kamin noch ein Ofen angeschlossen werden im Wohnzimmer.
Die Infrarotkabine ist beim Kauf inclusive.
Das Haus ist in ruhiger Lage, aber dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig zu erreichen.
Simbach hat eine sehr gute Infrastruktur, dazu Bahnhof und Kino.
Die Nähe zu Braunau und Österreich bringt viele Vorteile.
Auf Wunsch kann bei Angabe der Handynummer ein Video von Haus und Garten zugesendet werden.
Durch Privatverkauf ist keine Maklerprovision zu zahlen!

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Objektanschrift

84359 Simbach am Inn
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Simbach am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.588,16 €/m² in Simbach am Inn.

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